Salões Comerciais a Venda com 131m²/90m² e Vaga Para 02 Carros em Barueri/SP! Contato: Suit (11) 94584-8250

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Rua Montevidéo, 201
Votupoca, Barueri

Sala comercial Referência: SA0011

Imóvel a Venda em Barueri/SP!

O Imóvel Tem Duas Entradas Para Ruas Paralelas, São dois Imóveis que Compartilham o Mesmo Terreno (Dois em 1).

Área do terreno: 178m2
Área Construída: 352m2

>>>> Pavimento 1
- possui 90m2
- pé direito 5.80m
- 02 banheiros
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone padrão (só voz)

>>>> Pavimentos 2
- possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior
- 02 banheiros
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone com câmera
- Sala de reunião
- Sala de trabalho
- Sala de diretor (segundo piso)
- Camarim (segundo piso)
- Sala de locução (segundo piso)
- Estúdio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso)

- Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, com averbação da construção, totalmente legalizado.

- O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes, sendo uma na Rua Bogotá, 56 e a outra entrada na Rua Montevideo, 201.

- O IPTU (R$ 500,00 por ano) é único para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua Bogotá pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda.

- O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa.

- Valor: 1.650.000,00, estudo negociação.

Não aceitamos permuta por outro imóvel ou automóvel na negociação.

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