Sala comercial com 30 salas à venda na Rubens Meireles, 281, Barra Funda, São Paulo por R$ 20.900.000

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Rubens Meireles, 281
Barra Funda, São Paulo

Sala comercial Referência: SH66873

Pronto para Call Center 2.737 m²
Edifício:
-Térreo + 2 andares;
-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
-Escada de emergência;
-Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça;
-Instalação para Gerador de Energia;
-Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo
IMÓVEL:
-Terreno de 3.009 m² e área útil de 2.737 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
-Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
-Instalação elétrica e hidráulica;
-Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
-Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
-Forro modular com tratamento acústico;
-11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com -separação de masculino/feminino);
-Copa com capacidade para 60 pessoas;
-Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
-Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas)
Localização Privilegiada
250 m da Avenida Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
300 m da Marginal Tietê;
700 m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) amp; Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.
1,7 km do Shopping West Plaza;
2,1 km do Allianz Parque;
2,3 km do Shopping Bourbon