Venda

R$ 635.000

Condomínio

R$ 1.140/mês

IPTU

R$ 377

46 m2, conjunto comercial a uma quadra do Shopping Metrô Santa Cruz, andar alto,1 vaga de garagem,

  • Area útil/total  49m² / 49m²

  • Salas:   3

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: LJ0003_VIEIRA

46 m2, conjunto comercial a uma quadra do Shopping Metrô Santa Cruz, andar alto, frente para rua, 1 vaga de garagem, 2 banheiros com espelhos grandes, área para copa, terraço lateral, ar condicionado tipo split 24.000 btus, detetor de fumaça e 4 sprinkers, iluminação embutida, cortinas rollon, atualmente dividida em 3 salas e recepção, em drywall, podendo ser vão livre.
A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis, Planalto Paulista e Indianópolis, é delimitado pela Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Av. Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis.
História

A Vila Clementino, diferente de outros bairros que nasceram ao redor de igrejas, teve o seu surgimento ao redor do Matadouro Municipal, que se instalou em 1887 e ficou por lá durante quarenta anos. O matadouro contribuiu para o povoamento da região. #35;91;1 #35;93; Em 1891 José Antônio Coelho comprou a chamada Chácara da Boa Vista, na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas. Coelho oficializou o nome quot;Vila Clementino quot; em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro, que exerceu as funções de Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e foi Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo, equivalente ao cargo de Prefeito nos dias de hoje. #35;91;1 #35;93; No ano de 1897 o bairro apareceu pela primeira vez em um mapa, organizado por Gomes Cardim. #35;91;2 #35;93;

O aspecto rural da Vila Clementino só começou a ser alterado por volta dos anos sessenta. Ainda em 1958 haviam chácaras de imigrantes portugueses, trechos de mata, brejos e campos abertos. Era uma região sem energia elétrica e ligado ao centro da cidade por apenas um bonde ( quot;Vila Clementino quot;) e uma linha de ônibus (47/Vila Clementino). O único lazer dos moradores da região eram os campos de futebol que existiam em grande quantidade. #35;91;2 #35;93;

O local onde era o matadouro, hoje é a Cinemateca Brasileira, que no dia 2 de Fevereiro de 2016 sofreu um incêndio, o qual tomou sua parte que guardava rolos de filmes antigos, alguns originais, que faziam parte da história do audiovisual do país. #35;91;1 #35;93;
Monumentos

A Vila Clementino foi palco de inúmeros monumentos significativos como:

O Liceu Pasteur, que começou a funcionar com a intenção de ensinar a língua francesa no Brasil. #35;91;2 #35;93; O projeto começou em 1908 com Geroges Dumas e Charles Richet, que iniciaram os trabalhos para criar um liceu franco-brasileiro, mas a eclosão da primeira guerra mundial adiou os planos do projeto que só foi concluído em 17 de maio de 1923 com o nome de Lyceu Franco-Brasileiro. Em 1941 devido a legislação brasileira da época o nome mudou para Liceu Pasteur, mas mant...

Descrição completa

Área privativa

  • Escritório

  • Piso porcelanato

Área comum

  • Área para pets

  • Ar condicionado

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Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

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Endereço

Bairro

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R$ 779.000

56

Conj. Comercial / Sala

--

2

1

0.46km

rua borges lagoa, 971

Vila Clementino

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R$ 600.000

39

Loja / Comércio

--

1

--

0.49km

avenida onze de junho, 1070

Vila Clementino

Sala Comercial no Condomínio G-9 Iv Offices na Vila Clementino com 44m2 2 banheiros e 1 vaga Sala CoVer anúncio

R$ 530.000

44

Loja / Comércio

--

2

1

0.58km

rua borges lagoa, 1060

Vila Clementino

Sala comercial à venda na Rua Doutor Diogo de Faria, 55, Vila Clementino, São PauloVer anúncio

R$ 375.000

52

Conj. Comercial / Sala

--

2

2

0.67km

rua doutor diogo de faria, 55

Vila Clementino

Sala Comercial para venda ou locação na Vila Clementino , 52 m²Ver anúncio

R$ 380.000

52

Casa / Sobrado Comercial

--

2

1

0.69km

rua doutor bacelar, 173

Vila Clementino

Ponto comercial à venda na Rua Leandro Dupré, 1179, Vila Clementino, São PauloVer anúncio

R$ 475.990

47

Loja / Comércio

--

1

1

0.73km

rua leandro dupré, 1179

Vila Clementino

Ponto comercial com 1 sala à venda na Rua Domingos de Morais, 2102, Vila Mariana, São PauloVer anúncio

R$ 280.000

42

Loja / Comércio

1

1

--

0.83km

rua domingos de morais, 2102

Vila Mariana

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42

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1

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Vila Mariana

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R$ 740.000

43

Loja / Comércio

--

--

2

0.99km

rua sena madureira, 61

Vila Clementino