Imóvel Comercial para Venda em Itu, Parque das Rosas, 1 dormitório, 3 banheiros

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Rua Francisco Toscano, numero44
Parque das Rosas, Itu

Sala comercial Referência: IC3735

Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial em Itu - Parque Jardim das RosasSe você está buscando um imóvel versátil e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio, essa é a chance ideal!Com uma área construída de 262,92m² e área total de 255m², sendo 10 metros de frente e 25,5 metros de frente aos fundos, este imóvel oferece amplas possibilidades para diversos segmentos comerciais. Localizado a pouco mais de 2 km do centro da cidade de Itu, em uma região com grande fluxo e excelente infraestrutura, este espaço se destaca pelas suas (link removido) do Imóvel:

Salão comercial no térreo, perfeito para lojas, escritórios, ou restaurantes.
2 banheiros, prontos para atender ao público ou funcionários.
2 cômodos adicionais que podem ser usados como depósito, escritório, ou áreas de atendimento.
Piso superior aos fundos do terreno com cozinha, área de serviço, banheiro e quarto, que pode ser usada como residência, escritório, ou até mesmo aluguel para complementar sua (link removido)ísticas gerais:

Fachada com revestimento cerâmico, conferindo um visual moderno e profissional.
Portas de madeira e janelas de alumínio, garantindo segurança e durabilidade.
Localização estratégica no Parque Jardim das Rosas, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e à importante Avenida Galileu (link removido)ura local:

Rua pavimentada com asfalto.
Iluminação pública eficiente.
Rede pública de água e rede elétrica.
Internet e telefone.
Fácil acesso a transporte público e serviços de saúde pú(link removido)des de uso e investimento: Este imóvel é perfeito para uma ampla gama de negócios como:

Lojas de conveniência, farmácias ou minimercados, dada a proximidade de uma área residencial densa.
Escritórios, consultórios ou clínicas médicas.
Restaurantes, lanchonetes ou bares, aproveitando a circulação intensa de pessoas na região.
Academias, escolas de idiomas ou outros serviços de ensino.
Aluguel residencial e comercial simultâneo, maximizando o retorno do (link removido) esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial de rentabilidade em uma localização privilegiada!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Depósito,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: É uma construção comercial, localizada numa travessa entre duas avenidas comerciais bem movimentada. Documentação regular.