Sala Comercial à venda com renda em Alphaville - Barueri/SP

Area útil/total 292m² / 292m²
Salas: 3
Garagens: 7
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 09:15h | Ref: RBMLS0010

- Metragem: 292m² - Recepção - Sala de reunião - 2 salas de diretoria com mobília.

- Cabeamento estruturado
- Elevador
- Estacionamento
- Forro
- Portaria

-2 open space para alocação de baias
- Banheiros coletivos masculino e feminino
- Copa
- Possui piso elevado, revestimento de piso laminado novo instalado em dez/21;
Forro em placas;
Luminárias;
Sprinklers e detectores de incêndio instalados;
Ar-condicionado dutado ;
- 7 vagas de garagem.
- Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comum.

Edifício localizado ao lado da Rodovia Castello Branco e em região com infraestrutura completa, próximo à Shoppings,
comércios e restaurantes.

O bairro de Alphaville foi idealizado na década de 1970, como um empreendimento imobiliário inovador que visava criar um espaço urbano planejado, combinando áreas residenciais e comerciais. Desde então, Alphaville tem se expandido significativamente, com a construção de condomínios de luxo, centros empresariais, shoppings e uma ampla gama de serviços.

DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ATUAL:

ALUGUEL: R$ 11.090,00

PRÓXIMO REAJUSTE: DEZ/24

PRAZO: Data início 10/12/2021 | Data fim 09/12/2026

LOCATÁRIO: Empresa do ramo de saúde

Obs.: Todos os meses de locação não houve 1 atraso sequer, pelo contrário, maioria dos aluguéis são pagos de formas antecipadas. Comprovantes de pagamento à disposição para comprovação.

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Mobiliado
Infraestrutura de ar condicionado

Área comum

Elevador(es)
Portaria 24h
Interfone

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Imóveis no mesmo endereço
Alameda Tocantins, 125

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 4.960.000	-- m²	Venda	--	6	16
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.248.400	292m²	Venda	--	--	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.248.400	292m²	Venda	--	--	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 28.000	-- m²	Aluguel	--	6	16
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 9.360	-- m²	Aluguel	--	--	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 19.200	-- m²	Aluguel	--	6	8
Prédio Ver anúncio	R$ 99.000	-- m²	Aluguel	--	--	44