- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: Pousada porto de Galinhas
LOCALIZAÇÃO
O que diferencia a Espaço Viana é sem dúvida o fator localização, estrutura e preço competitivo. A taxa de ocupação média anual alcança os 85% e é o reflexo da satisfação dos clientes., visível também no Google com uma pontuação atual de 4,7* com mais de 600 comentários.
Valores:
Pressupostos
Lotação: 20 Quartos
Valores líquidos cobrados às operadoras (as mesmas ainda estipulam o mark up ao cliente final, normalmente 22% a 31%).
Valores NET em media cobrados:
Duplo: 250 Reais
Triplo: 320 Reais
Quadruplo: 400 Reais
Valores líquidos cobrados em venda direta ao cliente
TIPOLOGIA - VALOR DIÁRIO
QUARTO QUADRUPLO 420 Reais
QUARTO TRIPLO : 370 Reais
QUARTO DUPLO: 300 Reais
Despesa média mensal
Água 600,00 Reais
Luz: 5000 Reais
Telefone/ Internet 500,00 Reais
Lavandaria 5000 Reais
Fruta: 2400 Reais
8 Funcionários (4 camareiras + 4 recepcionistas)20.000,00 Reais
Atacadão mês: 15 000 Reais
Atacadão Limpeza: 2000 Reais
Manutenção: 6000 Reais
Contador 1.500,00 Reais
Material de Piscina 800 Reais
Impostos 7500,00 Reais
Gasolina: 1500 Reais
Publicidade: 2000 Reais
Sistemas: 1200 Reais
Bancos: 600 reais
TOTAL 71 600Reais
VALOR DIARIA MEDIO: 260 Reais
260 Reais x 20 Quartos = 5200 Reais x 30 dias = 156 000 Reais
156 000 x 12 meses: 1 872 000 Reais – 15% ( 85% de ocupação) = 1 600 000 Reais
A despesa ronda os 71600 mes (ver descrição em baixo) x 12 meses = 859 000 Reais
Lucro anual estimado: 741 000 Reais (paga investimento em 7,9 anos) – 13% ano
