Este apartamento de 64m² se destaca por sua versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. O espaço conta com 2 escritórios comerciais, um dormitório, cozinha funcional, 1 banheiro completo e 2 lavabos, oferecendo praticidade para diferentes necessidades. Além disso, o imóvel conta com portaria, garantindo segurança e controle de acesso para moradores, visitantes ou clientes. Com um layout bem distribuído, o ambiente proporciona conforto e flexibilidade para quem busca um espaço que atenda tanto ao dia a dia residencial quanto a demandas profissionais. A localização é um grande diferencial! Situado próximo ao Santana Shopping e a poucos minutos da Estação de Metrô Santana, o imóvel está rodeado por diversas comodidades, como restaurantes, padarias, lojas e farmácias. Além disso, oferece fácil acesso à Marginal Tietê, proporcionando mobilidade e conveniência. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.