Imóvel Comercial para Venda em Mogi Guaçu, Jardim Ipê IV, 2 banheiros

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Rua Marabá, 35
Jardim Ipê IV, Mogi Guaçu

Sala comercial Referência: IC7788

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! IMÓVEL COMERCIAL À VENDA EM MOGI GUAÇU!

IDENTIFICAÇÃO E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Localização: Jardim Ypê IV, Mogi Guaçu, SP
Tipo: SalãoAuditório
Área Construída: 218,56 m²
Área Total do Terreno: 360 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Estrutura:
- Construção sólida e bem conservada.
- Forro de PVC, adequado para autorizações e licenças de funcionamento.
- Piso cerâmico em ótimo estado em todo o imóvel.
- 02 banheiros (masculino e feminino).
- Sala adicional de porte pequeno.
- Jardim frontal bem cuidado.
- Proteção com grades de ferro.

- Facilidade de Acesso:
- Fechado na frente por grades de ferro com portão de duas folhas.
- Acesso ao auditório por 02 conjuntos de portas laterais.
- Esquadrias de ferro com vidros basculantes.

- Posição:
Levemente acima do nível da rua.

POTENCIAL DE USO
- Perfeito para comércio, igrejas, escritórios ou pequenas empresas.

INFRAESTRUTURA DA REGIÃO
Serviços Públicos:
- Rede elétrica e iluminação pública.
- Telefonia e internet a cabo.
- Rede de água potável, esgoto e águas pluviais.
- Vias pavimentadas.

Equipamentos Comunitários:
- Próximo a Unidade Básica de Saúde.
- Escolas e Escola Profissionalizante (Senai).
- Transporte coletivo.
- Coleta de lixo.

BENEFÍCIOS PARA OS MORADORES
- Bairro residencial tranquilo, com boas casas.
- Proximidade a pequenos comércios e indústrias.
- Fácil acesso a rodovias e avenidas.
- Excelente comodidade com infraestrutura completa.

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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: [quinta-feira 10:27] Brach, Bianca Tonet BRA 7788Rua Marabá, 35 - Jardim Ipê IV - Mogi Guaçu, SP 13846-005Pasta marketing no SP possui fotos e vídeo.
Contato do BRV: Lauro de Menezes Alves Neto (link removido) (79) 9 Contato da EPC: Jean - (link removido) - 19 9 Marta - (link removido) - 19 9 Valor do anúncio: R$ 360.000,00Informação sobre possibilidade de aceitar ou não financiamento bancário: Imóvel com Escritura e construção averbada na matrícula CRI, onde consta que foi construído um salão para reuniões religiosas. Amplo salão sem colunas. Auditório com acesso lateral por portas largas e janelas que possibilitam boa ventilação, com 2 banheiros internos - masculino e feminino, além de uma pequena sala no final do auditório. O imóvel está situado próximo a comércios de variados tipos, como um supermercado grande da cidade (Big Bom), que possui acoplado a ele um mini shopping (Boulevard).
Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Dep. Mário Bene e à Rodovia SP-342, possibilitando fácil acesso às cidades vizinhas.
Ideal para salão de festas, igrejas, depósitos, mercados, clínicas e academias.