Sala comercial com 2 salas à venda na Rua Haddock Lobo, 631, Cerqueira César, São Paulo por R$ 620.000

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Rua Haddock Lobo, 631
Cerqueira César, São Paulo

Sala comercial Referência: RI70088

Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela ? Estação Paulista). Disponibilidade de 4 Vagas de garagem, serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletário.

Sala comercial moderna, com 80,40m² de área útil (área privada) e 207,54m² de área total (metragem refere-se a composição de duas salas já integradas e prontas).

Prédio da construtora EVEN, moderno (entregue em 2015), excelente acabamento, com piso elevado, infra estrutura de ar-condicionado pronta, Banheiro, Terraço (com opção de fechamento da varanda com vidro), forro de gesso, toda a sala devidamente pintada, com piso elevado (com opção de remanejamento dos pontos elétricos e rede), parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento e disponibilidade de 4 elevadores dando acesso do térreo e da garagem para a sala comercial.

Sala ideal para escritórios de advogados, contabilidade, corretores, agências de viagens, empresas de tecnologias, bem como consultórios médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas e etc.

Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo.

Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

??Acessibilidade,

??Ambientes Integrados,

??Conexão à Internet (FIBRA ? Operadoras VIVO, NET/CLARO e outras),

??Sala de vidro (tipo cubo),

??Drywall,

??Estrutura pronta para receber Ar Condicionado Split,

??Interfone (Recepção com segurança),

??Isolamento Acústico,

??Janelas De Alumínio,

??Janelas Grandes,

??Piso elevado,

??Piso Frio,

??Piso vinílico instalado sobre piso elevado;

??Piso vinílico tipo madeira (Tarkett Ambienta Canela);

??Possui divisória (removível),

??Varanda (com possibilidade de fecha-la com vidro),

??Ventilação Natural,

??Vista Panorâmica,

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS:

??4 (Quatro) elevadores,

??Acesso para deficientes,

??Bicicletário,

??Câmeras de Segurança,

??Cerca elétrica em volta de todo o prédio,

??Circuito de Segurança,

??Condomínio fechado,

??Copa,

??Entrada de serviço,

??Estacionamento para visitante (inclusive com manobrista / vallet),

??Gerador,

??Guarita com segurança,

??Hall de Entrada,

??Recepção,

??Sistema de Alarme

??Sala de reunião para uso comum no térreo,

??Seguranças 24hrs com no mínimo 2 (dois) seguranças 24hrs por dia,

??Entrada autorizado no condomínio de Domingo a Domingo 24hrs por dia,

??Controle de Acesso com recepcionistas de Segunda à Sábado das 07:00 às 22:00hrs.