Salão comercial, para investidor, de 125 m², á venda, 2 vagas, centro de Indaiatuba.

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Rua Vinte e Quatro de Maio, 260
Centro, Indaiatuba

Sala comercial Referência: SL0052

Salão comercial para investidor, de 125 m², á venda, 2 vagas, centro de Indaiatuba.

Na avenida 24 de Maio.

O imóvel está alugado, contrato de 3 anos, iniciou 01/07/2024 e finaliza em 30/06/2027, sendo uma oportunidade para INVESTIDOR.

Lindo salão comercial, de 125 m², á venda, para investidor, com um salão de 86 m² + 2 banheiros, 2 vagas, cozinha, e uma sala no fundo, com 6 x 5, localizado em uma das ruas mais movimentadas do centro, grande passagem de veículos e pedestres, próximo á residências, supermercados, restaurantes, apenas 2 minutos de carro do parque ecológico.

Salão amplo, com área total 86 m², teto rebaixado de gesso, lustre central, piso vinílico, porta principal do salão em madeira maciça, dois vitrôs grandes, um em cada lateral, com vista para rua, dois vasos de plantas na entrada, porta balcão no fundo, soltando para banheiro/ cozinha.

A parte do salão tem: 2 WCs com vaso, tampa e assento, portas de madeira, do lado de fora pia esculpida em mármore preto, espelho.

Cozinha com pia em mármore, gabinete, teto de policarbonato retratil.

Sala de 6 x 5, com vitrô de madeira, e preparação para ar condicionado.

2 vagas na frente para carros.

Preparação para ar condicionado.

Piso vinílico no salão e na sala dos fundos.

Iluminação em LED, conforto mais economia de energia e luminosidade.

Obs: O imóvel encontra-se locado, locação R$ 5.000,00 com IPTU de R$ 180,00.

AT: 125 m²
AC: 125 m²

Próximo ao centro da cidade, tudo está a sua volta, bancos, escolas, museu, shopping, comércios em geral, igrejas, padarias, lanchonetes, mercados, etc. Com localização privilegiada para ponto comercial ou loja, pois a rua tem grande movimentação de carros e pedestres, sendo de fácil acesso.