Sala Comercial com Renda à Venda em Alphaville - 292 m² - Barueri/SP

Area útil 292m²
Salas: 2
Garagens: 7
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:53h | Ref: SA0423

Sala Comercial com Renda à Venda em Alphaville - 292 m²

Adquira uma sala comercial de 292 m² já locada, garantindo rentabilidade imediata e segurança de investimento. Localizada em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, esta propriedade oferece infraestrutura moderna e completa para atender empresas de diversos segmentos.

Destaques do Imóvel:

- Área Total: 292 m², com layout funcional e bem distribuído
- Ambientes Equipados: Recepção, sala de reunião, 2 salas de diretoria mobiliadas, 2 open spaces para baias
- Conforto e Praticidade: Banheiros coletivos (masculino e feminino) e copa
- Infraestrutura de Qualidade: Piso elevado com revestimento laminado novo (dez/21), forro em placas, luminárias, sprinklers e detectores de incêndio
- Climatização Eficiente: Ar-condicionado dutado, garantindo um ambiente agradável o ano todo
- Estacionamento Privativo: 7 vagas de garagem
- Segurança e Confiabilidade: Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comuns

Localização Estratégica:

Situada ao lado da Rodovia Castello Branco, a sala comercial se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, comércios, restaurantes e outras conveniências. A região é bem servida por transporte público e conta com uma infraestrutura robusta, ideal para empresas que desejam estar em um ponto central e de fácil acesso.

Dados do Contrato de Locação Atual:

- Aluguel Atual: R$ 10.489,44
- Próximo Reajuste: Dezembro/2023
- Prazo de Locação: Vigente de 10/12/2021 a 09/12/2026
- Garantia: Caução de R$ 29.715,00
- Locatário: Empresa do ramo de saúde com histórico impecável de pagamentos, todos realizados de forma antecipada ou em dia.

Por Que Investir Neste Imóvel?

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel já gerando receita, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com um contrato de locação sólido, locatário de alta credibilidade, e localização estratégica, esta sala comercial garante segurança e retorno garantido.

Não perca tempo, entre em contato e descubra mais sobre essa excelente oportunidade de investimento!

Descrição completa

Área privativa

Copa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Imóveis no mesmo endereço
Alameda Tocantins, 125

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 4.960.000	-- m²	Venda	--	6	16
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.248.400	292m²	Venda	--	2	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.248.400	292m²	Venda	--	--	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 28.000	-- m²	Aluguel	--	6	16
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 9.360	-- m²	Aluguel	--	--	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 19.200	-- m²	Aluguel	--	6	8
Prédio Ver anúncio	R$ 99.000	-- m²	Aluguel	--	--	44

Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Alameda Tocantins, 125

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	247m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	8	0.19km	alameda rio negro, 500	Alphaville Empresarial
Ver anúncio	R$ 16.400	328m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	10	0.19km	alameda rio negro, 161	Alphaville
Ver anúncio	R$ 6.000.000	492m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	11	0.21km	alameda tocantins, 350	Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Ver anúncio	R$ 16.000	244m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	10	0.22km	alameda rio negro, 503	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 8.500.000	1.220m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	30	0.46km	avenida tamboré, 267	Tamboré
Ver anúncio	R$ 2.500.000	250m²	Conj. Comercial / Sala	5	10	9	0.64km	alameda grajaú, 98	Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Ver anúncio	R$ 1.500.000	313m²	Conj. Comercial / Sala	4	4	--	0.73km	calçada das magnólias, 10	Condomínio Centro Comercial Alphaville
Ver anúncio	R$ 1.995.000	300m²	Conj. Comercial / Sala	4	4	4	0.79km	alameda rio negro, 1105	Alphaville Empresarial
Ver anúncio	R$ 2.000.000	252m²	Conj. Comercial / Sala	--	6	6	1km	avenida cauaxi, 351	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 649.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	5	5	1	1.8km	rua quartzo, 415	Parque Esmeralda