EDIFÍCIOS COMERCIAIS à venda Maringá ZONA 03 -

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Avenida Laguna, 59
Zona 03, Maringá

Sala comercial Referência: 00000427

Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial com Locações Garantidas

À procura de um investimento sólido e lucrativo? Apresentamos este imóvel comercial excepcional, localizado próximo ao Balão da Rocha Pombo e Avenida Brasil, em uma região de comércio ativo a poucos metros do Parque do Ingá. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um retorno garantido e um patrimônio sólido.

Características do Imóvel:

Terreno espaçoso com 373m², oferecendo um amplo espaço para diversas possibilidades de uso.
Área construída de 624,98m², proporcionando espaço mais do que suficiente para abrigar seu negócio e muito mais.
Seis salas comerciais já locadas, oferecendo uma renda estável e garantida. As salas têm tamanhos variados para atender às necessidades de diversos tipos de negócios:
Duas salas térreas, uma com 30m² e outra com 22,49m².
Três barracões, com áreas respectivas de 113,79m², 202,54m² e 129m², proporcionando espaço para armazenamento, produção ou expansão comercial.
Um espaçoso apartamento já locado, com 127,16m², ideal para quem busca renda adicional ou deseja morar próximo ao local de trabalho.

Localização Estratégica:
Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande circulação, garantindo visibilidade e acessibilidade para os negócios dos locatários. Sua proximidade com o Parque do Ingá oferece um ambiente tranquilo e agradável, ideal para atrair clientes e funcionários.

Não deixe passar essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com locações garantidas em uma localização privilegiada. Agende uma visita e garanta seu investimento hoje mesmo!

Eduardo Molina CRECI 42568
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Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.