Venda R$ 25.000.000 | |
Condomínio | R$ 70.000/mês |
IPTU | R$ 30.000 |
Andar Corporativo à venda, 1818 m² por R$ 25.000.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Avenida Das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 1.818m² / 42.618m²
Salas: 14
Garagens: 38
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0011
O Edifício Lead Américas Business - Lead Corporate é um imóvel localizado na Avenida das Américas, 2480, na região Barra da Tijuca da cidade do Rio de Janeiro. Está disponível para venda uma laje com 1818m², acompanhada de 38 vagas de garagem, banheiros exclusivos para diretoria. Essa é uma excelente oportunidade de investimento, pois oferece locação garantida pelos próximos 10 (link removido) cinco anos desde a conclusão de sua construção, o Lead Americas Business - Lead Corporate apresenta especificações técnicas elevadas e uma sólida imagem corporativa, o que lhe concedeu a classificação Buildings A. Esse sucesso é atribuído à Cyrela, uma construtora de renome no mercado do Rio de Janeiro, com vasta experiência e conhecimento dessa região.Proposta de locação: R$ 80,00/m² - R$ 145.448,80 (mensal)Período de locação: 10 anosCom uma área modesta de 42.618 m², o imóvel beneficia-se de sua localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, como as BTS TransCarioca e TransOeste, além do futuro metrô da linha 4, que conectará a Zona Sul e a Zona Oeste da cidade.O Lead Americas se destaca não somente por sua localização, mas também por oferecer uma área de lazer de alto padrão. Desenvolvida para proporcionar momentos de relaxamento e diversão sem a necessidade de sair de casa, essa área inclui opções como um café, sala de spinning, sala de pilates, sala de musculação e aeróbico, piscina coberta, sala de massagem, saunas seca e a vapor. Assim, o prédio oferece um verdadeiro oásis no coração da Barra da Tijuca. Aproveite o luxo de ter todas essas conveniências ao seu alcance em um lugar feito especialmente para você.
REF.: AC0006_AUROI
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Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Carpete
Copa
Escritório
Piso elevado
Área comum
Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Segurança 24h
Esquina
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Quadra squash
Segurança monitorada
Spa
Pista de corrida/caminhada
Vista para o mar
Piscina infantil
Sala de massagem
Quadra de tênis
Ambiente climatizado
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Das Américas
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 240.000 | 35m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 0.33km | avenida das américas, 4801 | Barra da Tijuca |
| R$ 850.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | -- | 2 | 0.69km | avenida das américas, 6700 | Barra da Tijuca |
| R$ 700.000 | 65m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.06km | avenida ayrton senna, 250 | Barra da Tijuca |
| R$ 580.000 | 37m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.06km | avenida das américas, 7607 | Barra da Tijuca |
| R$ 590.000 | 35m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.19km | avenida das américas, 7707 | Barra da Tijuca |
| R$ 400.000 | 70m² | Conj. Comercial / Sala | -- | -- | 1 | 1.33km | avenida ruy frazão soares, 51 | Barra da Tijuca |
| R$ 474.375 | 86m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.43km | avenida ayrton senna, 2500 | Barra da Tijuca |
| R$ 472.000 | 67m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 1.52km | avenida ayrton senna, 2600 | Barra da Tijuca |
| R$ 750.000 | 85m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 1.68km | avenida das américas, 7700 | Barra da Tijuca |
| R$ 400.000 | 81m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.98km | avenida escada joão cabral de mello neto, 200 | Barra da Tijuca |
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150m²
4 vagas
Avenida Das Américas Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
31m²
1 vagas
Avenida Jorge Curi Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
32m²
1 vagas
Avenida Das Américas Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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48m²
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150m²
4 vagas
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