Sala comercial à venda Edifício Alavanca Business , Sorocaba- SP

Area útil 49m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/02/2025 às 11:45h | Ref: SA10344

Sala comercial à venda Edifício Alavanca Business , Sorocaba- SP

1 Sala Diretoria
1 Complexo funcionários
1 Copa/Cozinha
1 Banheiro
1 Sacada

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

1 sala Diretoria 7 mt²
1 Complexo funcionários 22 mt²
1 Copa/Cozinha 9 mts²
1 banheiro 4 mt²
1 sacada 7 mts²

1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 10 notebooks i5 novos, 10 monitores lg, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.
2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm
3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.
4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.
5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.
6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's)
7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio
8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes
9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags
10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado
11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala
12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel
13) Sistema incêndio em todos os ambientes

Documentação e Projetos

ART aprovada
Memorial Descritivo
Sistema incendio aprovado
Projeto Hidráulico em DWG
Projeto Elétrico em DWG
Projeto arquitetonico
Escrituras individuais das vagas e sala

Diferenciais do Prédio Alavanca Business

Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
4 Andares de estacionamentos
4 Salas de reuniões compartilhadas
3 Recepções independentes
Equipe de limpeza
Serviço de Segurança com vigias
4 Elevadores por Torre
Valor médio condomínio R$ 500,00 + IPTU R$ 70,00 mensais

OPCIONAL (Escritório Completo) + R$ 34.000,00:
09 Notebooks i5 novos
10 monitores LG
10 Telefones sem fio
03 impressoras HP
01 Impressora Copiadora

Ótima localização, situado na Zona Central de Sorocaba, Barboza Dog, Hospital Santa Lucinda e comércios em geral.

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