Andar Corporativo, 550m² - Venda R$ 1.499.000/Aluguel total R$ 6.000/mês. Centro Histórico de SP/SP.

Area útil/total 550m² / 615m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 23/01/2025 às 00:05h | Ref: AC0002

Andar Corporativo à Venda ou para Locação no Centro de São Paulo Ótima Oportunidade para Investidores!

Características do Imóvel:

Área Total: 550 m² (andar inteiro).
Dividido em dois ambientes de 250 m² cada, ideal para escritório ou depósito.
Reformado, com elétrica e hidráulica atualizadas recentemente.
10 banheiros, garantindo conforto para grandes equipes.
Prédio com 4 elevadores e segurança 24 horas.
Localização privilegiada, próximo às estações de metrô São Bento, comércio variado e ao Mosteiro de São Bento.
Destaques:

Excelente ventilação e iluminação natural.
Ideal para empresas de médio a grande porte.
Opção de permuta disponível.
Garantia de locação de um dos ambientes em caso de negociação.
Condições Comerciais:

Venda: R$ 1.499.000,00.
Condomínio: R$ 5.100,00.
Locação Comercial (pacote fechado): Valor de locação + condomínio com IPTU isento.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Marcos Vianna Corretor de Imóveis (CreciSP 166190f)
WhatsApp: 11 9

Os valores e características podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
Piso de madeira

Área comum

Água
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Segurança 24h
Academia
Segurança monitorada
Ambiente climatizado

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Antônio De Godói

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.100.000	500m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.03km	antonio de godoi - frente, 88	Centro
Ver anúncio	R$ 2.000.000	441m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.3km	rua dom josé de barros, 264	República
Ver anúncio	R$ 2.100.000	550m²	Loja / Comércio	1	2	--	0.35km	rua 24 de maio, 250	República
Ver anúncio	R$ 2.700.000	548m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.35km	rua formosa, 367	Centro
Ver anúncio	R$ 1.790.000	500m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.47km	praça da república, 468	República
Ver anúncio	R$ 1.600.000	541m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	--	0.64km	praça dom josé gaspar, 30	República
Ver anúncio	R$ 6.500.000	560m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.87km	rua benjamin constant, 117	Sé
Ver anúncio	R$ 5.850.000	574m²	Loja / Comércio	--	10	1	0.94km	rua major quedinho, 111	Centro
Ver anúncio	R$ 4.622.500	462m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.94km	rua da consolação, 297	Consolação
Ver anúncio	R$ 880.000	600m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.94km	rua venceslau brás, 16	Centro