Imóvel Comercial para Venda em Aracaju, São Conrado, 1 dormitório, 2 banheiros

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Travessa Mangabinha II, 26
São Conrado, Aracaju

Sala comercial Referência: IC8075

Oportunidade Única! Prédio Versátil em São Conrado, Aracaju

Seja para dar vida a um novo negócio ou transformar em um lar acolhedor, este prédio simples, porém multifuncional, é a escolha perfeita para quem busca adaptabilidade e conveniência. Localizado na Travessa Mangabinha I, 26, em São Conrado, Aracaju, PE, este imóvel oferece uma gama de possibilidades para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais.

Características do Prédio:
- Auditório espaçoso, ideal para reuniões, eventos ou transformação em um ambiente residencial confortável.
- Hall de entrada convidativo.
- Dois sanitários, masculino e feminino, para conveniência dos ocupantes.
- Copa para preparar suas refeições com praticidade.
- Varanda arejada para desfrutar de momentos relaxantes.
- Rampa de acesso na frente com guarda-corpo para acessibilidade garantida.
- Área de ventilação para manter o ambiente sempre fresco.
- Frente leste, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.
- Água e luz individualizadas para controle total dos serviços.
- Centro de rua, garantindo fácil acesso e visibilidade para qualquer empreendimento.

Localização Estratégica:
Este prédio está situado em uma travessa extensa e bem localizada, no início da rua para quem vem da Rua Mangabinha. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, garantindo conveniência aos moradores ou empreendedores. Com energia, água, internet, TV a cabo, coleta de lixo e transporte público nas proximidades, este é o lugar ideal para estabelecer seu novo lar ou negócio, sem se preocupar com alagamentos.

Características da Região:
A Travessa Mangabinha I é uma área residencial com forte tendência comercial, oferecendo uma variedade de serviços e comércios, como padarias, mercearias, igrejas, escolas, açougues e muito mais. Com fácil acesso a avenidas, pontos de ônibus e creches, esta região é perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia.

Não perca a chance de investir em um imóvel com tantas possibilidades!
Seja para transformar em sua nova residência ou iniciar um empreendimento de sucesso, este prédio adaptável tem tudo o que você precisa.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer!


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Supermercado, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: Bairro de fácil acesso, localização boa, imóvel quase de esquina, próximo da principal avenida, imóvel bem ventilado, boa estrutura.