Imóvel Comercial para Venda em Duque de Caxias, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros

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Rua Regina, Lote 08
Centro, Duque de Caxias

Sala comercial Referência: IC2308

Oportunidade Imperdível de Investimento Comercial!Se você está procurando um imóvel comercial para impulsionar seus negócios ou expandir suas operações, esta é a oportunidade que você esperava!

Com 1 dormitório, 2 banheiros e 1 sala, este espaço amplo e versátil oferece uma Área Total de 300,00 m², sendo 108,00 m² de Área Privativa e Construída. O terreno possui 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de extensão em cada lateral, proporcionando um ambiente generoso para uma variedade de usos comerciais.

Imagine-se desfrutando deste imóvel com um potencial incrível. Imagine transformar este espaço em uma academia moderna, onde as pessoas buscam saúde e bem-estar, ou em uma igreja acolhedora, reunindo a comunidade para celebrações e eventos especiais. Ou ainda, em um elegante salão de beleza, onde a beleza e a autoestima são elevadas a um novo patamar. Não para por aí! Este espaço também pode ser transformado em um mercado conveniente, oferecendo produtos frescos e essenciais para a comunidade local, entre tantas outras possibilidades.

Com um valor irresistível de apenas R$ 83.000,00, este imóvel representa um verdadeiro achado para investidores que buscam uma oportunidade única. As informações sobre IPTU, condomínio e outras taxas estão disponíveis para consulta, oferecendo total transparência e clareza para o futuro proprietário.

Se você deseja dar um salto à frente no mercado imobiliário e garantir um espaço que atenda às suas necessidades comerciais, esta é a escolha perfeita. Não deixe escapar esta chance de adquirir um imóvel versátil, bem localizado, próximo ao Arco Metropolitano e com um excelente custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este incrível imóvel pode oferecer para o seu negócio!






- Características: Terreno com muro e portão,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Centro da cidade, Hospital,

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Pontos Fortes: O imóvel é localizado numa área urbana, com rua asfaltada. Possui um quintal grande que pode ser usado como estacionamento.
No bairro têm: energia elétrica; água e esgoto. Também há coleta de lixo; transporte público de qualidade à 400 metros do imóvel. Está bem localizado próximo à praça do bairro, ficando à uma distância de 5 km do centro comercial, denominado Lote 15. Não há registros de alagamentos ou enchentes na rua que está localizado o imóvel. Outro ponto positivo é que o imóvel também está próximo da BR493 (Arco Metropolitano) e de grandes hospitais.