SALA COMERCIAL À VENDA NO EDIFÍCIO ALAVANCA BUSINESS - SOROCABA/SP

Última atualização: 10/04/2025 às 09:50h | Ref: SL03774

Sala comercial à venda no Edifício Alavanca Business!!

Sala Comercial de 49m² com 15 lugares mobiliados e copa equipada, 02 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

1 sala Diretoria 7 mt²
1 Complexo funcionários 22 mt²
1 Copa/Cozinha 9 mts²
1 banheiro 4 mt²
1 sacada 7 mts²

- 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.
- Piso Elevado com porcelanato de 63 cm
- Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.
- Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.
- 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.
- 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's)
- Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio
- 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes
- Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags
- Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado
- Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala
- Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel
- Sistema incêndio em todos os ambientes

Documentação e Projetos:

- ART aprovada
- Memorial Descritivo
- Sistema incendio aprovado
- Projeto Hidráulico em DWG
- Projeto Elétrico em DWG
- Projeto arquitetonico
- Escrituras individuais das vagas e sala

Diferenciais do Prédio Alavanca Business:
- Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
- 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
- 4 Andares de estacionamentos
- 4 Salas de reuniões compartilhadas
- 3 Recepções independentes
- Equipe de limpeza
- Serviço de Segurança com vigias
- 4 Elevadores por Torre

Situado em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária, você estará próximo a supermercados, farmácias e diversos outros estabelecimentos essenciais. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias, facilitando sua locomoção pela cidade.

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