Sala Comercial - Vila Nova Conceição

Última atualização: 14/01/2025 às 10:20h | Ref: AS64667

Este conjunto comercial, localizado no CEP 04537-080, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço prático, bem estruturado e com uma localização estratégica. Com 51,00 m² de área útil, o imóvel foi projetado para atender diferentes tipos de negócios, desde escritórios de consultoria, agências de publicidade, clínicas e pequenos estabelecimentos comerciais, até espaços corporativos para atendimento ao cliente.

A distribuição do espaço é otimizada, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado de forma inteligente. O imóvel conta com uma sala ampla, ideal para ser personalizada de acordo com as necessidades da sua empresa. Seja para montagem de uma área de trabalho com diversas estações, ou para criar um ambiente de atendimento ao cliente, a sala oferece flexibilidade para adaptar o espaço ao seu estilo de operação. A área é arejada e bem iluminada, o que cria um ambiente agradável e produtivo, essencial para o bom desempenho do seu negócio.

Outro destaque importante deste conjunto comercial são os dois banheiros, que proporcionam ainda mais comodidade para os funcionários e clientes. A presença de dois banheiros em um imóvel comercial é uma vantagem significativa, pois facilita o fluxo de pessoas, especialmente em horários de pico, sem comprometer a praticidade. Ambos os banheiros são bem planejados, com acabamentos modernos e funcionalidade para atender às necessidades diárias. Ter banheiros exclusivos no próprio imóvel oferece maior conforto e autonomia para quem utiliza o espaço, evitando a necessidade de recorrer a áreas comuns ou de outros estabelecimentos.

O conjunto também conta com uma vaga de estacionamento exclusiva, o que é um grande diferencial em áreas comerciais movimentadas. Em regiões mais centrais e de grande fluxo, ter um local para estacionar o veículo sem precisar se preocupar com vagas externas ou em estacionamentos públicos agrega muito valor ao imóvel. A vaga de garagem oferece praticidade e segurança tanto para você, quanto para seus colaboradores e clientes. Isso se traduz em um aumento na conveniência e na tranquilidade para quem frequenta o local, proporcionando uma experiência mais fluída e sem complicações no acesso.

A localização deste imóvel é uma das suas maiores vantagens. Situado no CEP 04537-080, o conjunto está em uma região de fácil acesso, próxima a grandes avenidas, centros comerciais e com excelente conectividade a outras áreas importantes da cidade. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento para diferentes regiões empresariais, comerciais e de lazer, tornando o imóvel ainda mais acessível. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, que inclui transporte público, o que torna a mobilidade ainda mais fácil para quem não utiliza veículo próprio.

A área ao redor do imóvel é repleta de opções de conveniência, como restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais, o que agrega praticidade ao dia a dia de quem frequenta o local. Essa infraestrutura de serviços facilita a rotina de quem trabalha no conjunto, oferecendo soluções rápidas e convenientes para pequenas necessidades durante o expediente.

O prédio onde o conjunto está localizado também oferece um ambiente seguro e profissional. O edifício conta com sistemas de segurança e controle de acesso, garantindo que todos os ocupantes e visitantes possam transitar com tranquilidade e proteção. A segurança é um dos pontos fortes, proporcionando um ambiente de trabalho mais protegido para todos. As áreas comuns do edifício são bem mantidas e oferecem um ambiente agradável e bem cuidado, refletindo o nível de profissionalismo do local.

Além disso, a localização e o tamanho do imóvel também fazem deste conjunto comercial uma excelente oportunidade de investimento. A demanda por espaços comerciais na região é alta, o que representa uma excelente valorização do imóvel ao longo do tempo, tanto para quem deseja estabelecer seu negócio quanto para investidores que buscam um bom retorno financeiro com a locação do espaço.

Em resumo, este conjunto comercial de 51,00 m², com uma sala, dois banheiros e uma vaga de estacionamento, é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e bem localizado. A infraestrutura completa, a flexibilidade do espaço e a excelente localização tornam este imóvel uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Se você procura um espaço comercial prático e bem posicionado, com facilidade de acesso e comodidades adicionais, este conjunto comercial é a opção certa para o seu empreendimento. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o sucesso do seu negócio.