Laje à venda, 517 m² por R$ 8.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

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Rua Eugênio de Medeiros,
Pinheiros, São Paulo

Sala comercial Referência: LJ0032

Laje Comercial Locada!

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço comercial estratégico e bem localizado em São Paulo.

Localização Premium:

Localizado a apenas 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado.
Aproximadamente 250m da Estação Pinheiros, que interliga a Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
Próximo a uma variedade de comodidades, incluindo o Shopping Eldorado e diversas opções de transporte público.
Características do Imóvel:

Área útil interna generosa de 517m², oferecendo um amplo espaço para as operações comerciais.
Estrutura completa, incluindo forro termoacústico de gesso e ar condicionado Split para garantir o conforto.
Possui banheiros, copa e shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados.
Garagem com 6 vagas no subsolo e uma vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários.
Características do Edifício:

Edifício com 6 andares, proporcionando um ambiente profissional e corporativo.
Portaria e sistema de segurança para garantir a tranquilidade dos ocupantes.
2 elevadores sociais de acesso e escadas de emergência para facilitar o deslocamento.
Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça.
Conta com gerador de energia para as áreas comuns e elevadores, garantindo a continuidade das operações em caso de falta de energia.
Esta laje comercial é uma excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa chance! GoEscodelar