Venda R$ 511.560 | |
Condomínio | R$ 1.088/mês |
IPTU | R$ 353 |
Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Iraí, 75, Moema, São Paulo
Avenida Iraí, 75, Moema, São Paulo/SP
Area total 42m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: SH114342
Conjunto Comercial em Moema Ideal para Profissionais e Investidores
Características do Imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam um espaço funcional no coração de Moema, São Paulo. Este conjunto comercial está situado no icônico empreendimento Torres do Ibirapuera. Com 42,63 m², esta sala no 2º bloco de um edifício moderno oferece um ambiente confortável e prático. Conta com um banheiro social e uma vaga de estacionamento, um grande diferencial para a região. Além disso, o imóvel aceita pets, o que garante mais comodidade para quem busca flexibilidade.
Localização Estratégica
A localização em Moema é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado na Avenida Iraí, o conjunto oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera e excelente conectividade por transporte público. As estações de metrô mais próximas são Eucaliptos e Moema, ambas na Linha Lilás, a menos de 700 metros de distância.
Pontos de Interesse Próximos
Escolas: Na região, você encontra instituições de ensino renomadas, como o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora Aparecida.
Hospitais: O Hospital Alvorada está a apenas 890 metros, oferecendo cuidados de saúde de qualidade.
Espaços Culturais: Para lazer e cultura, o Little Darling, famoso pela programação de shows, está a apenas 166 metros do imóvel.
Parques: O Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais conhecidos parques da cidade, está a cerca de 2 km, proporcionando contato com a natureza e atividades ao ar livre.
Infraestrutura e Comércio
Moema é conhecida por sua infraestrutura completa, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, farmácias e supermercados. O Shopping Ibirapuera, com 426 lojas, está a apenas 242 metros, oferecendo variedade em compras e entretenimento.
Mobilidade
Para quem prefere o transporte de bicicleta, a área possui diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Moema, a menos de 100 metros, garantindo mobilidade sustentável. Além disso, a região é bem servida por linhas de ônibus, facilitando a movimentação pela cidade.
Comércio e Serviços
A região oferece uma vasta gama de serviços e comércio, como cafés, restaurantes e academias, tudo para atender o dia a dia de quem trabalha ou investe nesta área.
Oportunidade de Investimento
Adquirir este imóvel é investir em uma localização privilegiada, proporcionando retorno garantido pela demanda contínua e pela valorização da região. Agende uma visita e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades profissionais ou de investimento. Entre em contato para mais detalhes!
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