Venda R$ 2.824.200 | |
Condomínio | R$ 10.512/mês |
IPTU | R$ 4.952 |
Sala comercial com 1 sala à venda na Rua Marquês de Itu, 61, Centro, São Paulo
Rua Marquês De Itu, 61, Centro, São Paulo/SP
Area total 380m²
Salas: 1
Garagens: 10
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: VN473
Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Paulo
Localização Estratégica
Encontre o local ideal para o seu negócio no vibrante centro de São Paulo. Este conjunto comercial está situado na Rua Marquês de Itu, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô ? uma localização estratégica para acesso rápido ao transporte público, ideal para empresas que valorizam a mobilidade urbana.
Proximidade com Pontos de Interesse
Este imóvel está a poucos minutos a pé de locais importantes como a Praça da República, a Avenida Ipiranga e a Avenida São Luís. Além disso, está próximo à Churrascaria Boi Na Brasa e ao Airport Service, facilitando a vida de seus colaboradores e clientes com diversas opções de serviços e gastronomia por perto.
A região conta com excelentes escolas, como o Colégio Claretiano e o Colégio São Bento, além de hospitais renomados como a Santa Casa de São Paulo e o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, ambos a cerca de 500 metros de distância, oferecendo segurança e comodidade.
Espaço Cultural e Comércio
O centro de São Paulo é um polo cultural, e este conjunto comercial está próximo a diversos espaços, como o JazzB e o Teatro Fernando Azevedo, que estão a menos de 150 metros de distância, proporcionando um ambiente inspirador para aqueles que valorizam a cultura.
Com o Shopping Light e o Shopping Pátio Higienópolis a poucos minutos, o imóvel também está cercado por uma ampla variedade de lojas e restaurantes, garantindo que todos os serviços e comércios necessários estejam sempre ao alcance.
Características do Imóvel
Com 376m² de área útil, este conjunto comercial oferece um espaço amplo em vão livre, ideal para personalização e adaptação às necessidades do seu negócio. O piso elevado revestido em laminado e o forro modular com luminárias embutidas criam um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com 4 banheiros e uma copa, além de 10 vagas na garagem ? um diferencial considerável na região central.
Oportunidade Única
Este é o espaço perfeito para empresas que desejam se estabelecer no coração de São Paulo, combinando acessibilidade, proximidade a serviços essenciais e um ambiente de trabalho sofisticado. Venha conferir de perto essa oportunidade de colocar seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Conclusão
Seja para expandir o seu negócio ou iniciar uma nova fase, o conjunto comercial no Centro de São Paulo é a escolha certa para quem busca localização, infraestrutura e diferenciais competitivos na cidade. Aproveite essa oportunidade e conheça o potencial deste imóvel.
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