Escritório/Sala Comercial de 328m² à venda, Brooklin, São Paulo, SP. Andar inteiro, Recepção exclus

Última atualização: 20/03/2025 às 15:55h | Ref: SA0170_THEONE

Escritório/Sala Comercial de 328m² para Locação no Brooklin, São Paulo, SP
Localizado no prestigiado Edifício Indeca, este escritório ocupa um andar inteiro e oferece uma infraestrutura moderna e completa para atender às necessidades do seu negócio. Projetado pelo renomado arquiteto Carlos Bratke, o edifício foi recentemente reformado, garantindo conforto e funcionalidade em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
Área útil: 328m²
Infraestrutura completa:
Recepção exclusiva no andar
8 banheiros
1 cozinha equipada
1 depósito
Sala dedicada para servidores
Vagas de garagem: 5

Modernizações recentes:
Nova fiação elétrica
Sistema de ar-condicionado atualizado
Andar alto, bem iluminado, com amplas divisões internas que favorecem a integração e o trabalho em equipe, além de espaços reservados para maior privacidade.

Edifício e Segurança:
Acesso controlado por catracas eletrônicas
Guarita blindada e segurança noturna
Funcionamento flexível, com acesso permitido inclusive nos finais de semana mediante aviso prévio
Baixo fluxo de pessoas (edifício com apenas 12 andares)

Localização Privilegiada:
1 quadra da estação de metrô Berrini
Próximo à Avenida Luiz Carlos Berrini e ao corredor de ônibus
Fácil acesso à Marginal Pinheiros
A poucos passos do Hotel Hilton e do Shopping D amp;D

Vantagens:
Excelente relação custo-benefício pelo valor do m²
Garagem no local, além de estacionamentos próximos
Vagas para visitantes mediante reserva
Ideal para empresas que buscam espaço amplo, seguro e estrategicamente localizado.

Agende uma visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio!
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O Brooklin é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, caracterizado por sua combinação de áreas residenciais e comerciais, além de sua infraestrutura moderna e bem desenvolvida. É um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da cidade, atraindo tanto moradores quanto empresas. Aqui estão alguns aspectos que definem o Brooklin:
1. Localização Geográfica
O Brooklin está situado na zona sul de São Paulo, delimitado principalmente pela Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Avenida Jornalista Roberto Marinho. Esta localização estratégica facilita o acesso a diversas partes da cidade e a importantes vias de trânsito.
2. Perfil Residencial e Comercial
Residencial: O Brooklin é conhecido por suas ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, apesar de sua proximidade com áreas comerciais movimentadas. O bairro oferece uma variedade de opções de moradia, incluindo casas tradicionais e edifícios de apartamentos modernos. É um bairro que atrai famílias, profissionais e expatriados devido à sua qualidade de vida.
Comercial: O Brooklin abriga um importante centro comercial e financeiro, especialmente ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Esta área concentra escritórios de grandes empresas multinacionais, bancos e hotéis de luxo, tornando-o um polo de negócios significativo na cidade.
3. Infraestrutu...