Sala à venda, 40 m² por R$ 350.000 - Cidade Ariston Estela Azevedo - Carapicuíba/SP

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Rua Ilha Bela,
Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Sala comercial Referência: SA0365

Sala à venda, 40 m²- Cidade Ariston Estela Azevedo - Carapicuíba/SP

O Conjunto Nacional é um edifício e centro comercial localizado no coração de São Paulo. O complexo caracteriza-se pela mistura de diferentes usos em uma mesma estrutura urbana: verificam-se no Conjunto Nacional os usos residencial e comercial, de serviços e lazer. A relação entre os usos coletivos e privados dá-se pela composição entre duas lâminas: na lâmina horizontal, que ocupa toda a quadra na qual se implanta o edifício, encontra-se uma galeria comercial e, na lâmina vertical, a qual ocupa apenas uma parte da projeção do terreno, encontram-se os apartamentos. As galerias convergem para uma área central, onde uma rampa conduz ao mezanino. Ali, há quatro entradas disponíveis (uma em cada uma das ruas que formam a quadra onde se situa o prédio). A lâmina superior conta com 25 pavimentos, que dispõem de três entradas independentes. A galeria proposta no Conjunto Nacional transformou-se em um paradigma arquitetônico para projetos de edifícios similares na área central de São Paulo durante a década de 50.

O Conjunto Nacional apresenta restaurantes, escritórios e outros tipos de estabelecimentos de comércio e prestação de serviços (como drogarias, casa de câmbio, academia e lojas), além da maior livraria da América Latina em área construída, a Livraria Cultura. Abrigou por muitos anos o Cine Astor e o Restaurante Fasano. Em 2005, a edificação foi tombada pelo Condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico).

Sala precisa de reforma, por isso vendendo a baixo do valor de marcado. Quem conhece localização sabe do potencial, localizado em uma das

TEATRO
Eva Herz (Livraria Cultura)
ACADEMIA
Uma academia de ginástica com 5.000 m2
CENTRO COMERCIAL
50 estabelecimentos (lojas, farmácias, agência bancária, restaurantes e uma megalivraria)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA I
562 estabelecimentos de pequeno e médio porte (consultórios, imobiliárias, empresas de informática etc.)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA II
107 estabelecimentos de maior porte (consulados, escritórios de advocacia etc.)
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
47 apartamentos

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