Sala à venda, 292 m² por R$ 2.248.400,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

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Alameda Tocantins,
Alphaville Industrial, Barueri

Sala comercial Referência: SA1591

SALA COMERCIAL À VENDA COM RENDA
CONDOMÍNIO WEST SIDE AL. TOCANTINS ALPHAVILLE BARUERI/SP
ANDAR ALTO
292M²
VALOR DE VENDA: R$ 7.700/m² x 292m² = R$ 2.248.400,00
DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ATUAL:
ALUGUEL: R$ 10.489,44 PRÓXIMO REAJUSTE: DEZ/23 PRAZO: Data início 10/12/2021 | Data fim 09/12/2026 GARANTIA: Caução no valor de R$ 29.715,00 LOCATÁRIO: Empresa do ramo de saúde Obs.: Em 19 meses de locação não houve 1 atraso sequer, pelo contrário, maioria dos aluguéis são pagos de formas antecipadas. Comprovantes de pagamento à disposição para comprovação.
Informações do imóvel:
- Metragem: 292m²
- Recepção
- Sala de reunião
- 2 salas de diretoria com mobília
- 2 open space para alocação de baias
- Banheiros coletivos masculino e feminino
- Copa.
- Possui piso elevado, revestimento de piso laminado novo instalado em dez/21; Forro em placas; Luminárias; Sprinklers e detectores de incêndio instalados; Ar-condicionado dutado
- 7 vagas de garagem.
- Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comum. Edifício localizado ao lado da Rodovia Castello Branco e em região com infraestrutura completa, próximo à Shoppings, comércios e restaurantes.
Não aceita nenhuma forma de permuta.