Sala à venda, 33 m² por R$ 420.000,00 - Barreiros - São José/SC

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Rua Sebastião Furtado Pereira, 60
Barreiros, São José

Sala comercial Referência: SA0275

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center!

Piso porcelanato em todas as salas
Infraestrutura para ar-condicionado split
Banheiros com pia em mármore e vaso sanitário
Portas laqueadas
Vidros laminados com proteção de ruído
01 vaga de garagem privativa.

Características do condomínio:
Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/SC às margens da BR-101 e
ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e CEASA/SC
É permitida a unificação das salas comerciais
Portaria com controle de entrada
Estacionamento rotativo
Gerador para áreas comuns
Salas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos
7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2
Restaurante e café no hall de entrada
Comunicação interna entre sala e portaria.

Projeção de retorno para investidores:
Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4.500,00/mês
Locação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4.200,00/mês
Locação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2.250,00/mês
Locação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2.000,00/mês
Retorno de aproximadamente 0,55% a.m. + a valorização do imóvel.

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