Venda R$ 500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Oferta de Venda Sala Comercial nº 9 já alugada no térreo do Residencial Vivá.
Rua Mitsuzo Taguchi, 460, Vila Nova, Maringá/PR
Area útil 69m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: Sala 09 Vivá
A sala fica no térreo do Residencial Vivá .
A sala já se encontra locada e gerando receita de aluguel.
Sala 9 com 69,12 m² .
Olhando de frente ao imóvel a sala fica do lado esquerdo.
As salas são paralelas/lado a lado.
Cada sala tem direito ao uso de 1 vaga de garagem exclusiva .
A matricula é individual por sala.
Não tem cobrança de condomínio.
Tamanho ideal para escritórios ou lojas.
Empresário/Investidor alguns pontos para analisar referente a localização da sala:
- A sala esta no térreo do residencial Vivá que tem 98 Apartamentos.
- Perfil dos moradores casais com idade média entre 25 e 38 anos, maioria com filhos.
- Portaria prédio presencial e 24 horas.
- Alta densidade populacional na Rua Mitsuzo Taguchi.
- Salas recuadas, com estacionamento.
- Proximidade ao 4º batalhão PM, garantindo mais segurança.
Proprietário tem três salas em oferta de venda e analisa venda conjunta das três.
Para aquisição individual considerar o valor unitário descrito abaixo:
Sala 8 com 48.01 m² Valor para aquisição individual R$ 445.000,00.
Sala 9 com 69.12 m² Valor para aquisição individual R$ 500.000,00.
Sala 10 com 102.85 m² Valor para aquisição individual R$ 685.000,00.
Endereço das Salas:
Condomínio Residencial Vivá.
Rua Mitsuzo Taguchi, 460 - Vila Nova, Maringá - PR, 87045-110
Referência da localização:
Na mesma rua do 4º Batalhão de Policia Militar.
500 metros do Shopping Cidade .
500 metros do Supermercado Assai Atacadista.
200 metros da Av. Advogado Horácio Racanello Filho.
Localizador Google :
(link removido)
Daniel Poruczinski- Corretor de Imóveis - CRECI 33468F
Área privativa
Piso de cerâmica
Estacionamento
Teto em gesso
Pé direito alto
Área comum
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