Atenção! Sala comercial à venda no Batel - sala com banheiro e garagem exclusiva e coberta

Última atualização: 15/04/2025 às 17:15h | Ref: SL0002

Oportunidade Única! Sala Comercial à Venda no Batel - Ideal para seu Negócio!

Endereço: Rua Buenos Aires, 457 – 9º Andar – Sala 92 – Edifício Comercial Pinheiro Lima
Área Privativa: 42,5 m² | Área Total: 63,03 m² | 1 Vaga de Garagem
IPTU: R$ 170,00/mês | Condomínio: R$ 850,00/mês

Por que essa sala é a escolha certa para o seu negócio?

Está procurando um espaço estratégico para o seu escritório ou consultório? Com uma localização privilegiada no Batel, um dos bairros mais cobiçados de Curitiba, esta sala comercial é o investimento ideal para quem deseja praticidade, visibilidade e conforto para seus clientes.

Ou, se estiver procurando um imóvel para investir e garantir uma renda mensal este é o melhor!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

42,5 m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço
1 banheiro exclusivo
Hall privativo
1 vaga de garagem coberta e exclusiva
Andar alto (9º andar), com vista frontal para a Rua Buenos Aires e muita luminosidade natural
2 salas por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade
2 elevadores para facilitar o acesso
Portaria das 7h às 20h durante a semana e aos sábados até as 12h

Além disso, o hall do andar é privativo e você pode adquirir uma outra sala no mesmo andar, aumentando a área total para 89,2 m²*. Perfeito para quem quer expandir o espaço e até usar o hall como uma recepção para seu escritório.
*O valor deste anúncio é apenas para a venda da sala 92 (42,5 m2)

O Batel: A Melhor Localização para Seu Negócio

O Batel oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, shoppings, restaurantes e serviços essenciais. Você estará a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia, e ainda terá a conveniência de estar perto do centro de Curitiba.

A menos de 1 km de distância de:

Shopping Curitiba (350 metros)
Shopping Pátio Batel (1,3 km)
Shopping Estação (1,3 km)
Hospital Pequeno Príncipe (400 metros)
Santa Casa (900 metros)
Hotel Bristol (230 metros)

A sala está localizada entre a Avenida Visconde de Guarapuava e a Avenida Sete de Setembro, com tudo que você precisa ao seu redor, como escolas, hospitais, bancos e mais.

Não perca essa oportunidade!

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço incrível para o seu negócio. Visitas devem ser agendadas com antecedência.

Audrey Serra | CRECI 34112 | (41) 9
Audrey Serra Negócios Imobiliários | CRECI J9304