Aluguel R$ 130.000
Condomínio	R$ 121.320/mês
IPTU	R$ 23.590
Aluguel + Condomínio	R$ 251.320/mês

Prédio comercial disponivel para locação no bairro Vila Leopoldina

Area útil/total 6.740m² / 6.740m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 10:25h | Ref: REO459397

Edifício Atlas

Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, do CEAGESP, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros.

Sobre o Imóvel

O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6.740 m²)

Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

• Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²)
• Instalação elétrica e hidráulica
• Ar-condicionado central (em algumas unidades)
• 04 – Banheiros por andar
• Hall de elevadores
• Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica
• Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m²

O Edifício

• 10 – Andares tipo
• Fachada com esquadrias de alumínio
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV)
• 03 – Elevadores sociais
• Escada de emergência
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça
• Auditório para 35 pessoas no piso térreo

Acesso / Facilidades

O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:

• À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus)
• À 830 m do Parque Villa Lobos
• À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9)
• Ao lado do CEAGESP
• À 250 m do Hipermercado Carrefour
• À 470 m do Walmart
• À 2.200 m do Shopping Villa Lobos

Descrição completa

Área privativa

Câmeras de segurança
Janelas em alumínio

Área comum

Elevador(es)
Elevador(es) de serviço

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida José César De Oliveira, 111

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 12.800	-- m²	Prédio	10	40	20	0km	avenida josé césar de oliveira, 111	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 120.000	2.000m²	Prédio	4	29	40	0.23km	avenida josé césar de oliveira, 175	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 350.000	7.220m²	Prédio	--	6	200	0.32km	avenida doutor gastão vidigal, 2100	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 15.000	400m²	Prédio	--	5	4	0.55km	rua baumann, 1227	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 30	840m²	Prédio	--	--	17	0.92km	avenida queiroz filho, 527	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 35.000	1.000m²	Prédio	--	12	10	0.96km	avenida queiroz filho, 475	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 30.000	660m²	Prédio	--	5	14	0.97km	rua brentano, 528	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 25.000	660m²	Prédio	--	5	14	0.97km	rua brentano, 500	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 35.000	1.000m²	Prédio	--	5	10	1km	avenida queiroz filho, 471	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 1.879.765	39.574m²	Prédio	11	3	1058	1.89km	avenida engenheiro roberto zuccolo, 555	Jardim Humaitá