Prédio, 8813 m² - venda por R$ 26.000.000 ou aluguel por R$ 237.598/mês - Vila Constança - São Paulo/SP
R$ 220.325IPTU: R$ 17273.48
    • 8.813m² Área

    Prédio, 8813 m² - venda por R$ 26.000.000 ou aluguel por R$ 237.598/mês - Vila Constança - São Paulo/SP

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    Avenida Guapira, 2026
    Vila Constança, São Paulo

    Prédio Referência: PR0024

    Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
    O imóvel está localizado a:
    720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
    2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
    2,3 KM da Estação Tucuruvi
    6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
    O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
    Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
    Piso em concreto industrial;
    Elevador de carga;
    Instalação elétrica e hidráulica;
    Banheiros com louças e metais;
    Vestiários masculinos e femininos;
    Escritórios mobiliados;
    Show room;
    Infraestrutura de dados e telefonia;
    Portaria com guarita;
    Garagem: 25 vagas internas;
    Área de carga e descarga;
    Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
    Gerador de energia a diesel (450KvA);
    Testada de 50m;
    3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
    Entrada privativa de veículos e pedestres;
    Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
    O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

    Informações do endereço

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