Prédio para alugar, 450 m² por R$ 24.189,79/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Última atualização: 12/03/2025 às 13:20h | Ref: PR0215

Prédio disponível para Locação

Descrição do Imóvel:

Área Construída: 450 m²
Pavimentos: 3
Ar Condicionado: 12 unidades, garantindo conforto em todas as áreas do prédio.
Segurança: Sistema de alarme funcionando, oferecendo segurança adicional.
Sustentabilidade: Equipado com reservatório para captação de água reutilizável e sistema de energia solar totalmente funcional, promovendo eficiência energética e economia.
Valor da Locação: R$22.400/mês
IPTU: R$1.789,79/mês
Características Adicionais:

Infraestrutura Moderna: Ideal para empresas que buscam um ambiente bem equipado e confortável.
Flexibilidade de Uso: O layout de três pavimentos oferece versatilidade para diferentes configurações e necessidades.
Possíveis Segmentos de Interesse
Escritórios Corporativos:

Empresas de Tecnologia e Startups: Espaço amplo e bem equipado para equipes de desenvolvimento e operações.
Consultorias e Escritórios de Contabilidade: Ambiente ideal para atividades administrativas e reuniões.
Centros de Formação e Treinamento:

Escolas e Cursos: Ideal para instituições educacionais que precisam de salas de aula e áreas de apoio.
Treinamentos Corporativos: Espaço adequado para workshops e treinamentos.
Espaços de Saúde e Bem-Estar:

Consultórios e Clínicas: Pode ser adaptado para clínicas de especialidades ou consultórios médicos.
Estúdios de Yoga e Pilates: Adequado para práticas de bem-estar com áreas amplas e confortáveis.
Espaços Comerciais e Varejo:

Lojas de Showroom: Excelente para empresas que desejam expor produtos em um ambiente amplo e moderno.
Centros de Atendimento ao Cliente: Ideal para empresas com alta demanda de atendimento.
Espaços para Eventos:

Salões para Eventos e Reuniões: Adequado para eventos corporativos, conferências e encontros sociais.
Sobre a Região - Rua Coelho Lisboa
A Rua Coelho Lisboa está situada em um bairro estratégico de São Paulo, oferecendo diversas vantagens para negócios e empresas:

Infraestrutura e Acessibilidade:

Transporte: A região é bem servida por transporte público e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.
Comércio e Serviços: A área conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos e serviços, proporcionando conveniência e uma infraestrutura de suporte para empresas.
Perfil da Região:

Área Comercial e Residencial: A região combina aspectos comerciais e residenciais, oferecendo um ambiente dinâmico e acessível.
Segurança e Tradição: O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, o que é um atrativo adicional para empresas e clientes.
Desenvolvimento e Valorização:

Valorização Imobiliária: A área está em desenvolvimento contínuo, com potencial de valorização para negócios que buscam um investimento a longo prazo.
Projetos de Infraestrutura: A presença de novos projetos e melhorias na infraestrutura local contribui para a valorização da região.