Prédio inteiro para locação com 411m² - Santo Amaro, São Paulo.

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Avenida Adolfo Pinheiro, 1750
Santo Amaro, São Paulo

Prédio Referência: REO962185

Apresentamos uma oportunidade única neste imóvel comercial de 411m², distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 137m² cada. Este prédio, projetado com acessibilidade em mente, é ideal para uma variedade de atividades comerciais, desde consultórios médicos até escritórios corporativos. No piso térreo, você encontrará uma recepção já pronta para uso, equipada com ar condicionado para o conforto dos seus clientes. Dois consultórios completos, cada um com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais, garantem um ambiente acolhedor e inclusivo. Uma sala destinada ao armazenamento de produtos de limpeza, além de outra sala para uma copa e mais um banheiro adaptado, complementam este pavimento. No primeiro andar, há três consultórios completos, também equipados com ar condicionado e lavatório para as mãos, além de banheiros totalmente adaptados. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode servir como almoxarifado oferecem espaço adicional para organização e funcionalidade. No segundo andar, o imóvel conta com um amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para diversas necessidades comerciais. Dois banheiros totalmente adaptados estão disponíveis neste pavimento, juntamente com uma sala preparada para ser o CPD (Centro de Processamento de Dados) e outra sala livre para atender às necessidades específicas do seu negócio. Por fim, o terraço oferece uma área ampla, equipada com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza, onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado, proporcionando uma vista panorâmica da região. Todos os pavimentos são acessíveis através de um elevador que comporta maca, com quatro paradas, incluindo uma para acesso ao terraço com vista panorâmica. O elevador possui piso de porcelanato para durabilidade e elegância. O imóvel todo apresenta piso de porcelanato na cor bege, enquanto as escadas são revestidas com mármore travertino. Duas caixas dágua de 2.800 litros cada garantem um fornecimento adequado de água, enquanto a porta de aço da rua, com acionamento via controle remoto, e a porta de entrada do imóvel de vidro proporcionam segurança e sofisticação. Com uma localização privilegiada, próximo a várias estações de metrô, linhas de ônibus e importantes vias de acesso, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma área de grande fluxo de pedestres e conveniência. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como ele pode atender às suas necessidades comerciais. Seu próximo empreendimento começa aqui.