Prédio para alugar, 411 m² por R$ 40.410,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

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Avenida Adolfo Pinheiro, 1760
Santo Amaro, São Paulo

Prédio Referência: PR0139

Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédio
com acessibilidade.
No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Dois
consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório
totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de
limpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheiro
totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais.
No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um
banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para
armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui também
mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais.
No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados para
pessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para a
necessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma área
ampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado.
Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatro
paradas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica.
Elevador com piso de porcelanato.
O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino.
O imóvel possui também duas caixas d água (2.800 litros cada).
Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta de
entrada do imóvel de vidro.
A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande
fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro,
Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e
centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio,
Fórum e Cartório de Santo Amaro.
Obs.: Toda documentação relativa ao imóvel está em dia.