Prédio para alugar, 2600 m² por R$ 153.400,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

Última atualização: 29/01/2025 às 23:40h | Ref: PR0047

Aluga prédio Comercial Monousuário com 2600 m², Área de terreno 848m² - Vila Buarque - Santa Cecília - São Paulo/SP
- Áreas de escritórios com 5 pavimentos, entrada de força trifásica, Pé direito 3,5 metros, excelente iluminação natural, elevador novo, ocupação imediata
- Excelente infraestrutura, ideal para escritórios, centro de processamento de dados, universidades, magazine, laboratório, coworking.
- Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cecília, com transporte público perto, entre Av. Angélica e Rua das Palmeiras, próximo ao Shopping Higienópolis, Faculdade Mackenzie, e todo comercio da região
Características:
- Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.
- Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes.
- Espaço multiuso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo.
- Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas.
- Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício.
- Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica.
- Pé direito de 3,5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço.
- Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes.
- Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna.
- Plena acessibilidade: Banheiros PCD distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade.
- Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores.
- Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações.
- Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística.

Potenciais Usos:
1. Datacenter: O imóvel possuí entrada de força trifásica e infraestrutura robusta que comporta a instalação de um datacenter de médio porte.
2. Operações Logísticas: Espaços amplos e versáteis que podem ser utilizados como centro de distribuição, armazenamento de produtos, ou central de operações logísticas, aproveitando a localização estratégica e a infraestrutura robusta.
2. Instituições Educacionais: Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. Localização residencial.
3. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição, e gestão de projetos.
4. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos, com proximidade a hospitais.
5. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião, e áreas de operação financeira.
6. Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.
7. Espaço para eventos: idealmente empresa especializada que tivesse interesse em alugar e explorar esse uso mas consideramos locações de curto prazo para eventos específicos também.