PRÉDIO COMERCIAL - 2570 M² - PENHA DE FRANÇAPRÉDIO COMERCIAL - 2570 M² - PENHA DE FRANÇA

Area útil/total 2.570m² / 2.570m²
Garagens: --
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 18:20h | Ref: PCO3601

Prédio comercial em excelente localização, próximo à bancos, Fórum Trabalhista, Laboratório Lavoisier e rico comércio gerando um intenso fluxo de veículos e pedestres. Frente com 30m permite uma ótima visibilidade. Imóvel com grande espaço para estacionamento da região com fácil acesso a partir da (link removido): 2.506,85 m². AC: 1.736,11 m². Zona de Uso: ZC2. Testada: 40 ms. Prédio Frontal: 1.013,88 m² Piso inferior: 466,17 m² Mezanino: 67,42 m² Piso Térreo: 480,29 m² Prédio Fundos: 722,23 m². Locação: No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / m². Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79,78 / m². Nova Obra: BTS (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 m². | Mínimo desejado de 3.000,00 m². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: INPC/IBGE. IPTU: R$ 9.615,40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130.000,00 2º ano. R$ 140.000,00 3º ano. R$ 150.000,00 4º ano. R$ 160.000,00 5º ano. R$ 170.000,00 6º ano. R$ 180.000,00 7º ano. R$ 190.000,00 8º ao 12º ano. R$ 200.000,00OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ UMA VISITA. CRECI 33186-J

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Amador Bueno Da Veiga, 1730

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 130.000	2.506m²	Prédio	--	--	45	0km	avenida amador bueno da veiga, 1730	Penha De França
Ver anúncio	R$ 15.000	500m²	Prédio	--	--	--	0.15km	rua cirene jorge ribeiro, 49	Penha
Ver anúncio	R$ 12.000	165m²	Prédio	--	4	--	0.43km	rua cumanaxos, 23	Penha
Ver anúncio	R$ 16.000	608m²	Prédio	--	5	--	0.77km	rua jorge augusto, 656	Vila Centenário
Ver anúncio	R$ 10.500	300m²	Prédio	--	3	--	0.95km	rua benedito cesário, 182	Penha
Ver anúncio	R$ 8.000	467m²	Prédio	--	4	4	1.08km	rua mirandinha, 737	Penha
Ver anúncio	R$ 180.000	3.649m²	Prédio	20	20	40	1.36km	rua durval josé de barros, 162	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 120.000	3.100m²	Prédio	--	20	--	1.62km	avenida conde de frontin, 2000	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 16.000	274m²	Prédio	--	6	--	1.72km	rua frei mont'alverne, 191	Vila Matilde
Ver anúncio	R$ 15.000	274m²	Prédio	--	6	--	1.72km	rua frei mont'alverne, 190	Vila Aricanduva