Prédio Comercial 20mil m² na Liberdade - São Paulo - SP

Area útil/total 10.659m² / 20.417m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 04/02/2025 às 07:45h | Ref: 3372

**Edifício La Defense - Seu Espaço Empresarial de Excelência**

Se você busca uma nova sede empresarial estrategicamente localizada e que atenda a todas as demandas da sua empresa, o Edifício La Defense é a resposta. Este prédio comercial monousuário está em fase final de construção, o que significa que é o momento perfeito para personalizá-lo de acordo com as necessidades únicas do seu negócio.

**Destaque na Região - Excelência em Espaço**

O Edifício La Defense se destaca por números impressionantes: oferece uma área total de 20.416m² e uma área privativa de 10.658m², distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O prédio conta com dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, facilitando o embarque e desembarque de veículos e a entrada de pedestres.

A loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, agrega valor único, com 1.200m² privativos e um mezanino completamente envidraçado.

**Flexibilidade e Comodidade para sua Empresa**

Todos os andares do Edifício La Defense são quot;open space quot;, permitindo que você crie o layout ideal para suas operações. Além disso, cada andar possui copa e banheiros femininos, masculinos e para pessoas com deficiência, localizados fora da área privativa. Para garantir eficiência, o edifício conta com 07 elevadores de última geração, incluindo três com tamanho para maca.

**Localização Estratégica para Diversos Setores**

O Edifício La Defense é uma escolha excelente para o setor de saúde, pois já contempla diversas necessidades e está cercado por renomadas instituições como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana.

Também é ideal para instituições educacionais, pois está situado próximo às principais faculdades e universidades da Rua Vergueiro e da Av. Liberdade, como UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol.

**Acesso Fácil e Estratégico**

O Edifício La Defense está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso, e oferece acesso conveniente às principais vias da região, incluindo Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio.

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Vergueiro, 1149

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 32.000	190m²	Prédio	--	7	--	0.2km	rua apeninos, 747	Paraíso
Ver anúncio	R$ 240.088	2.541m²	Prédio	--	--	64	0.21km	rua vergueiro, 943	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	-- m²	Prédio	--	8	--	0.42km	rua doutor félix, 576	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	307m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	307m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76 / 80	Aclimação
Ver anúncio	R$ 9.500	25m²	Prédio	--	8	--	0.44km	rua doutor félix, 76 e 80	Aclimação
Ver anúncio	R$ 12.000	34m²	Prédio	--	8	--	0.45km	rua doutor félix, 62	Aclimação
Ver anúncio	R$ 57.600	1.058m²	Prédio	--	33	33	0.75km	rua coronel oscar porto, 800	Paraíso
Ver anúncio	R$ 80.000	1.058m²	Prédio	--	30	30	0.75km	rua coronel oscar porto, 802	Paraíso
Ver anúncio	R$ 22.730	300m²	Prédio	--	3	--	0.76km	rua domingos de morais, 229	Vila Mariana