PRÉDIO INDUSTRIAL A VENDA EM SP BRÁS

Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 06/02/2025 às 19:10h | Ref: PR00015

Prédio industrial a venda no Brás com 9.313,00 m²

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
? 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
? 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)
? 2,8 Km do Shopping Center Norte
? 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
? 4,2 Km do Campo de Marte
? 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
? 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
? 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
? 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
? 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
? Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
? Pé direito livre de 3,90m;
? Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
? 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
? Instalação elétrica e hidráulica;
? Banheiros;
? Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
? Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
? Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
? Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
? Entrada privativa de veículos e pedestres;
? Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
? Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
? Sistema de Ar Comprimido;
? Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 218.250	8.730m²	Prédio	--	--	72	0km	rua doutor virgílio do nascimento, 390	Brás
Ver anúncio	R$ 174.600	-- m²	Prédio	--	20	12	0.12km	rua doutor virgílio do nascimento, 2496	Brás
Ver anúncio	R$ 16.500	250m²	Prédio	--	2	--	0.5km	rua paraíba, 230	Brás
Ver anúncio	R$ 80.000	2.607m²	Prédio	--	33	--	0.51km	avenida bom jardim, 300	Pari
Ver anúncio	R$ 25.000	360m²	Prédio	--	4	--	0.78km	rua itaqui, 233	Canindé
Ver anúncio	R$ 70.000	1.719m²	Prédio	--	12	--	0.98km	rua joli, 188	Brás
Ver anúncio	R$ 85.000	6.000m²	Prédio	--	--	4	1.19km	avenida celso garcia, 306	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 85.000	3.800m²	Prédio	--	--	--	1.36km	rua coimbra, 61	Brás
Ver anúncio	R$ 30.000	927m²	Prédio	--	11	4	1.65km	rua doutor rodrigo de barros, 261	Luz
Ver anúncio	R$ 110.000	-- m²	Prédio	--	11	70	1.83km	avenida tiradentes, 960	Luz