Prédio, 1200 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 23.550,83/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Area útil/total 1.200m² / 391m²
Garagens: --
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 29/03/2025 às 00:15h | Ref: PR0126

Prédio Comercial à Venda e Locação no Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento! Com uma estrutura robusta e alto potencial de aproveitamento, este prédio comercial inacabado oferece versatilidade para diferentes negócios, podendo ser adaptado para salas comerciais, consultórios, estúdios e muito mais.

Características do Imóvel:
Área construída: 1.200 m²
Terreno: 391,51 m²
Garagem: 13 vagas no subsolo
Infraestrutura: Infraestrutura para água quente e ar-condicionado em todos os ambientes
Pé-direito: Alto, na área da recepção e nas duas salas do térreo
Energia: Cabeamento reforçado com 6 medidores e sistema trifásico
Elevador: Poço para instalação com 4 paradas
Rooftop: Terraço preparado para piscina e vista panorâmica da cidade

Diferenciais do Imóvel:
Flexibilidade: Pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais
Acabamento premium: Esquadrias de alumínio preto linha Gold e Suprema, com persianas elétricas
Infraestrutura moderna: Água e energia individualizadas para maior controle operacional
Localização estratégica: No bairro Osvaldo Cruz, próximo ao início da Rua Visconde de Inhaúma, em uma região movimentada e de fácil acesso, cercada por comércio e serviços

Não perca essa excelente oportunidade! Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Doutor Augusto De Toledo, 1649

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 110.000	2.100m²	Prédio	--	--	8	0.13km	rua antônio bento, 85	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 23.000	400m²	Prédio	--	2	20	0.35km	rua amazonas, 853	Centro
Ver anúncio	R$ 12.000	200m²	Prédio	--	4	4	0.5km	rua niterói, 78	Centro
Ver anúncio	R$ 16.500	560m²	Prédio	--	6	6	0.65km	rua maranhão, 235	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 16.500	560m²	Prédio	--	4	6	0.65km	rua maranhão, 1	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 59.000	3.283m²	Prédio	1	--	--	0.78km	rua baraldi, 743	Centro
Ver anúncio	R$ 10.000	330m²	Prédio	--	--	--	0.81km	rua espírito santo, 497	Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 25.000	2.121m²	Prédio	--	6	--	0.89km	alameda são caetano, 79	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 55.000	1.210m²	Prédio	--	10	15	0.94km	rua alagoas, 513	Centro
Ver anúncio	R$ 27.000	420m²	Prédio	--	--	--	0.97km	rua joaquim nabuco, 61	Santo Antônio