Prédio Comercial para locação ou venda em Osasco - 1.440m2

Aluguel

R$ 84.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 45.000

Prédio Comercial para locação ou venda em Osasco - 1.440m2

Endereço indisponível  Centro, Osasco/SP

  • Area total  1.100m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 57

Oportunidade Imperdível em Osasco – Venda ou Locação de Prédio Comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresários: um prédio comercial estrategicamente localizado em Osasco, ideal para diversos tipos de negócios.

Características do ImóvelÁrea Total:
Térreo: 340 m², com 80 m² de mezanino e garagem de 340 m².
Primeiro andar: 340 m² com 4 banheiros.
Segundo e terceiro andares: 340 m² cada.
Cobertura: 7.000 m².
Divisão de Custos:
IPTU: R$ 45.000, sendo que térreo e garagem representam 60% do valor. (valor á confirmar)
Água e luz com medição individual para cada andar.
Taxa de condomínio rateada proporcionalmente (60% para térreo e garagem; 40% para os demais andares).

Condições de VendaPreço de Venda: R$ 10.700.000,00

Valores de LocaçãoTérreo com garagem: R$ 35.000,00
Primeiro andar: R$ 14.000,00
Segundo andar: R$ 14.000,00
Terceiro andar: R$ 14.000,00
Cobertura: R$ 7.000,00
TOTAL do prédio: R$ 85.000,00
Destaques:
Localização estratégica: próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso.
Ideal para empresas: perfeita divisão de espaços e estrutura para múltiplos negócios.
Infraestrutura completa: água e luz individualizados e divisão de custos clara.

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