EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL P/À VENDA E LOCAÇÃO - BAIRRO VILA VIANELO NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP-OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES E INVESTIDORES

Area útil/total 174m² / 168m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 19/02/2025 às 23:55h | Ref: PR0058

Prédio comercial disponível para locação e venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)

Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, totalmente reformada e mobiliada, qualidade planejados, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguro e agradável, fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...

Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 168 m²;
área construída: 174 m²;

Primeira sala/escritório ( Livre para locação)
4 salas totalmente planejada;
recepção;
2 banheiros (feminino e masculino);
lavabo;

Segunda sala (Locado - Consultório Odontológico contrato janeiro/25)
salas amplas;
recepção;

Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex

cozinha/copa;
2 banheiros;
1 lavabo

Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é porcelanato e todo acabamento e a mobília são de primeira qualidade.

Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.

Informações financeira:
O valor da despesa com o IPTU é dividido para dois estabelecimento, portanto, R$ 92,48 para cada locação.

Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00.

Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.

Negociação:
A proprietária estuda propostas.

Observação:
1. No momento da venda, será definido se os móveis.
2. a sala em anexo já esta locada.

Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
(11) (11) 9
Marcadores:

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Piso porcelanato

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Professor José Tavares, 456

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.600	189m²	Prédio	--	6	--	0.16km	rua professor josé tavares, 618	Vila Vianelo
Ver anúncio	R$ 2.500	193m²	Prédio	--	2	2	0.19km	avenida doutor odil campos de sáes, 101	Vila Vianelo
Ver anúncio	R$ 15.400	377m²	Prédio	--	8	3	0.4km	rua bom jesus do pirapora, 528	Vila Vianelo
Ver anúncio	R$ 48.500	900m²	Prédio	5	4	4	0.55km	rua barão de jundiaí, 100	Centro
Ver anúncio	R$ 35.000	580m²	Prédio	--	4	12	0.84km	avenida doutor cavalcanti, 9	Centro
Ver anúncio	R$ 25.000	1.029m²	Prédio	--	10	3	0.89km	avenida francisco pereira de castro, 7000	Anhangabaú
Ver anúncio	R$ 115.000	4.778m²	Prédio	10	7	100	0.9km	avenida são paulo, 41	Vila Arens II
Ver anúncio	R$ 150.000	5.154m²	Prédio	--	25	30	0.95km	rua do rosário, 213	Centro
Ver anúncio	R$ 10.000	210m²	Prédio	4	5	--	0.98km	rua bernardino de campos, 50	Centro
Ver anúncio	R$ 3.500	160m²	Prédio	--	2	--	1.08km	rua doutor torres neves, 495	Centro