Prédio para alugar no Capoeiras, Florianópolis

Última atualização: 10/04/2025 às 07:50h | Ref: 4938

Imóvel comercial com 575 m² em localização estratégica - Capoeiras, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Este imóvel comercial, situado na Rua Campolino Alves, no bairro Capoeiras, possui 575 m² de área privativa distribuída em dois pavimentos. São 16 salas, 10 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos.

Com pisos em porcelanato e cerâmico, os ambientes são modernos e funcionais. A planta foi projetada para permitir adaptações conforme as necessidades do seu negócio ? ideal para escritórios, clínicas, centros de atendimento e muito mais. Conta também com habite-se comercial, garantindo segurança jurídica e facilidade na regularização da atividade.

Posicionado de frente para a Via Expressa ? principal acesso à Ilha de Florianópolis, com tráfego superior a 130 mil veículos por dia ? o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é bem servida de comércios e serviços, como postos de combustível, concessionárias e supermercados, agregando conveniência ao dia a dia.

O imóvel ainda conta com um espaço exclusivo para outdoor (placa publicitária), uma excelente oportunidade para ampliar a visibilidade da sua marca. O valor de locação anunciado não inclui o uso do outdoor. Para mais informações sobre essa possibilidade, entre em contato com nossa equipe comercial.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.