Aluguel R$ 916.401 | |
Condomínio | R$ 114.855/mês |
IPTU | R$ 56.587 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.031.258/mês |
Prédio para alugar na Avenida Carlos Gomes, 1130, Três Figueiras, Porto Alegre
Avenida Carlos Gomes, 1130, Três Figueiras, Porto Alegre/RS
Area total 12.481m²
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: ONE24715
Prédio comercial situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio.
Com 7.636,68m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2,77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado VRF, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica.
Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista
Condomínio:
Hall de entrada com pé direito triplo;
Portaria 24hs;
Segurança;
06 Elevadores;
Bicicletário;
Vestiários masculino e feminino;
Controle de acesso;
Gerador de energia para áreas comuns e privativas;
Sala de reunião/teleconferência;
Auditório com capacidade 42 pessoas;
Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares;
Certificado LEED Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países;
A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade.
Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5.000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento.
A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.
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Copa
Área comum
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Carlos Gomes, 1130
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 6.000 | -- m² | Prédio | 6 | 2 | -- | 0.67km | avenida palmeira, 500 | Petrópolis |
| R$ 5.500 | 150m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.67km | avenida carlos gomes, 1859 | Petrópolis |
| R$ 6.000 | 170m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.04km | rua carazinho, 341 | Petrópolis |
| R$ 24.500 | -- m² | Prédio | -- | 8 | 4 | 1.21km | rua visconde de duprat, 173 | Petrópolis |
| R$ 16.000 | -- m² | Prédio | -- | 8 | 4 | 1.24km | rua carlos trein filho, 69 | Auxiliadora |
| R$ 9.500 | 406m² | Prédio | 5 | 6 | 3 | 1.35km | avenida taquara, 317/319 | Petrópolis |
| R$ 27.000 | 834m² | Prédio | -- | -- | 5 | 1.4km | avenida protásio alves, 2589 | Petrópolis |
| R$ 33.000 | 2.200m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.51km | avenida protásio alves, 2289 | Petrópolis |
| R$ 25.000 | -- m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 1.59km | rua doutor ernesto ludwig, 501 | Chácara das Pedras |
| R$ 1.500 | 133m² | Prédio | -- | 3 | -- | 1.68km | rua líbero badaró, 117 | Passo da Areia |
Anúncios na região do Três Figueiras!
150m²
Avenida Carlos Gomes Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Palmeira Petrópolis, Porto Alegre
169m²
Rua Carazinho Petrópolis, Porto Alegre
4 vagas
Avenida Plínio Brasil Milano Auxiliadora, Porto Alegre
Rua Barão Do Amazonas Petrópolis, Porto Alegre
833m²
5 vagas
Avenida Protásio Alves Petrópolis, Porto Alegre
3 vagas
Rua Carazinho Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Plínio Brasil Milano Auxiliadora, Porto Alegre
724m²
Rua Visconde De Duprat Petrópolis, Porto Alegre
175m²
2 vagas
Endereço Indisponível Rio Branco, Porto Alegre
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