Locação!! Excelente prédio- desocupado - reformado - dois elevadores -1471 m² por R$ 60.000,00/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Area útil/total 1.471m² / 1.471m²
Garagens: --
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 09/01/2025 às 15:45h | Ref: PR0472

Oportunidade !!! Prédio 1.471 m2 totalmente reformado com dois elevadores !!! Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, VLT e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do IPTU. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares.
O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única!!! Atualizado 17/04/2024.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Escritório

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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.000	1.500m²	Prédio	1	20	--	0.35km	rua do rosário, 05	Centro
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Ver anúncio	R$ 10.000	572m²	Prédio	--	8	--	0.47km	travessa do ouvidor, 25	Centro
Ver anúncio	R$ 22.000	990m²	Prédio	--	6	15	0.6km	rua sacadura cabral, 91	Saúde
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