Prédio para alugar na Rua Martim de Carvalho, 700, Santo Agostinho, Belo Horizonte

Area total 710m²
Garagens: --
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 08:35h | Ref: 1744740

Prédio Comercial

Com área total de 710 m2, distribuídos em três andares livres com 4 vagas de garagem fechadas com portas de aço. No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento. No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, copa, quarto de estoque, dois banheiros. No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria.

Cabeamento estruturado de rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 metro em todas as paredes, quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis atualmente). Fiação distribuída nos andares em calhas embutidas no forro, o que facilita futuras adaptações.

Ar condicionado central e total isolamento acústico em relação a ruídos vindos da Avenida Amazonas.

A sala de TI possui gerador com acionamento automático em caso de queda de energia elétrica.

Isolamento acústico: Devido ao isolamento com vidros de espessura 15 mm, temos uma grande redução de até 90% nos ruídos e poeira provenientes da Avenida Amazonas.

O Prédio- Acabamento

Possui três andares com a fachada totalmente revestida em cerâmica cor bege e granito preto. Todos os andares possuem piso de cerâmica cor cinza claro e detalhes em granito. A recepção possui piso de mármore e granito. A sala da Diretoria possui piso de mármore com detalhes em granito e armários de alto luxo. Todo o teto dos 3 andares são forrados com forro borreal termoacústico (igual a agencia bancária). Duas escadas de granito.

Opções de acréscimos e uso:

É possível acrescentar mais áreas ao imóvel interligando ao prédio vizinho que é do mesmo dono.

Endereço:

Rua Martim de Carvalho 700, Bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte.

Proximidades

Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares e inúmeros self-services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Hospital Vera Cruz, QG Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc.

Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 20 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc.

Descrição completa

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Martim De Carvalho, 700

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 24.900	-- m²	Prédio	--	--	4	0km	rua martim de carvalho, 700	Santo Agostinho
Ver anúncio	R$ 24.900	-- m²	Prédio	--	6	4	0km	rua martim de carvalho, 700	Santo Agostinho
Ver anúncio	R$ 25.000	800m²	Prédio	--	6	2	0.62km	rua ludgero dolabela, 591	Gutierrez
Ver anúncio	R$ 6.500	-- m²	Prédio	--	5	5	0.89km	rua platina, 367	Prado
Ver anúncio	R$ 206.369	3.230m²	Prédio	--	--	109	0.99km	avenida olegário maciel, 2181	Santo Agostinho
Ver anúncio	R$ 900.000	18.000m²	Prédio	--	--	--	1.24km	rua dos goitacazes, 1159	Barro Preto
Ver anúncio	R$ 22.000	1.100m²	Prédio	--	24	7	1.73km	avenida prudente de morais, 890	Coração de Jesus
Ver anúncio	R$ 62.000	1.281m²	Prédio	--	--	18	1.86km	rua antônio de albuquerque, 1041	Funcionários