Prédio Comercial,para alugar, 1051 m² por R$ 35.746/mês - Campolim - Sorocaba/SP

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Rua José Maria Hannickel, 300
Jardim Judith, Sorocaba

Prédio Referência: 1131

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Excelência no CampolimÁrea Construída: 1.052 m² | Terreno de 566 m²Magnífico Prédio Comercial, localizado no coração do Campolim, obra-prima assinada pelo arquiteto Ricardo Bandeira, com 4 pavimentos e duas entradas independentes (frente e fundo), esta propriedade é perfeita para abrigar grandes escritórios, escolas, clínicas ou consultórios. Destaques do Imóvel: Design Impecável: fachada moderna realçada por concreto e revestimentos cerâmicos, fechamentos em vidros temperados permitem a entrada abundante de luz natural. Conforto e Eficiência Energética: Ambientes climatizados e projeto de luminotécnica garantem conforto durante todo o ano. A estrutura metálica com brises protege a construção da incidência direta do sol, mantendo a temperatura agradável. Elevador e Escadas: Os pavimentos são acessados facilmente por escadas e um elevador de última geração, proporcionando comodidade e acessibilidade. Distribuição Inteligente: Cada pavimento oferece uma distribuição funcional. - No térreo, você encontra uma guarita com banheiro e interfone, além de salão, sala, recepção e área de luz. Há também um banheiro com acessibilidade.- O primeiro pavimento conta com dois banheiros (um deles com acessibilidade), salão com acesso ao terraço, recepção, duas salas e uma sala de cabos, com acesso externo ao segundo pavimento.- O segundo pavimento também abriga uma garagem coberta com acesso a outra rua. Além disso, possui dois banheiros (feminino e masculino), hall, terraço e cinco salas.- O terceiro pavimento oferece hall, um banheiro comum, terraço, uma sala ampla com banheiro, depósito, uma sala com terraço voltado para os fundos e uma (link removido)ção Privilegiada:Situado na área nobre da cidade, este prédio possui fácil acesso à Avenida Antônio Carlos Comitre, tornando-o uma escolha estratégica para o seu negócio. Além disso, está cercado por escolas, padarias, bancos, restaurantes e muitos outros estabelecimentos, proporcionando conveniência aos seus colaboradores e (link removido) conhecer este imóvel!