Prédio, 448 m² - venda por R$ 2.950.000,00 ou aluguel por R$ 14.945,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

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Rua das Heras,
Vila Prudente, São Paulo

Prédio Aceita permuta Referência: PR0017

ende- se ou aluga se Predio comercial
localizado da Rua das Heras n. 660 (próximo ao largo da vila Zelina - distrito Vila Prudente).

**** O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30,5 - piso superior 8x25,5)

tres vagas de garagem
recepção com sala de espera
seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos).
um auditorio
uma sala com isolamento acustico
lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro)
três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria)
uma cozinha
três salas de escritório com divisórias de vidro
almoxarifado ja com armarios embutidos
sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado
salão amplo

maiores detalhes,

frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica
sistema de proteção verisure
sistema de cameras
sensores de presença
interfone com câmeras (nos dois andares)
sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no predio
trancas reforçadas no portão e na porta de entrada
pontos prontos para instalação de ar condicionado
caixa de entrada de energia com 99 K
todo piso em porcelanato e carpete de madeira
predio tem cinco anos de construção (super novo)
predio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe.
Prédio projetado com aprovação dos bombeiros

VALOR DE VENDA R$ 2.950.000,00 (ACEITA SE PERMUTA DE ATE R$ 1.000.000,00 E POSSIVEL PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETARIO)

VALOR DO ALUGUEL R$ 14.500,00
VALOR DO IPTU R$ 445,00

GARANTIAS

ACEITAMOS TRES MESES DE CALCAO
FIADOR
E TODAS AS OUTRAS A SEREM ANALISADAS