Prédio Comercial à venda com 728m² e 8 vagas na Vila Mariana - SP

Area útil/total 728m² / 291m²
Garagens: 8
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 20:40h | Ref: 212

Seu próximo empreendimento está aqui!

Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Subsolo:
Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.
Vestiário.
2 banheiros, garantindo praticidade.

Térreo:
Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva.
4 banheiros para atender às demandas de seu negócio.
Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes.
Jardim, proporcionando um ambiente agradável.
Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades.

1° Andar:
Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade.
Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho.
Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes.
2 banheiros adicionais.

Sobre o Imóvel:

Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência.

Localização Estratégica:
Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro.
A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade.

Facilidades da Localidade:
Ponto de ônibus a apenas 50 metros.
Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção.
Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso.
Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante.

Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto)

Facilitamos seu Financiamento:
Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados, garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios.
Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

Seu sucesso começa aqui!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Piso laminado
Piso frio
Depósito
Vestiário
Jardim
Entrada lateral independente

Área comum

Vestiário
Jardim
Depósito
Entrada lateral
Ar condicionado
Piso laminado

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Tutóia

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.000	736m²	Prédio	--	20	--	0.35km	rua abílio soares, 607	Paraíso
Ver anúncio	R$ 30.000	700m²	Prédio	--	6	3	0.42km	rua said aiach, 280	Paraíso
Ver anúncio	R$ 70.000	863m²	Prédio	--	6	--	0.83km	rua estados unidos, 116	Jardim da Conquista (Zona Oeste)
Ver anúncio	R$ 32.000	750m²	Prédio	6	4	--	0.99km	rua doutor amâncio de carvalho, 359	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 45.000	700m²	Prédio	--	--	--	1.18km	rua apeninos, 747	Paraíso
Ver anúncio	R$ 90.000	873m²	Prédio	--	--	18	1.45km	rua vergueiro, 2253	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 40.000	587m²	Prédio	--	7	15	1.5km	rua bento de andrade, 39	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 70.000	850m²	Prédio	5	6	12	1.9km	rua argentina, 357	Jardim América
Ver anúncio	R$ 60.000	701m²	Prédio	--	1	--	1.91km	parque da aclimação, 797	Aclimação
Ver anúncio	R$ 15.000	700m²	Prédio	--	6	1	1.99km	rua itapeva, 74	Bela Vista