Prédio Comercial na Vila Madalena – 550m², 10 Banheiros e 12 Vagas de Garagem

Area útil/total 550m² / 550m²
Garagens: 12
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 31/03/2025 às 09:20h | Ref: 545982

Oportunidade u?nica na Vila Madalena! Este pre?dio comercial de 550m2 combina funcionalidade, modernidade e uma estrutura completa para atender a?s mais diversas necessidades empresariais. Localizado em um dos bairros mais desejados de Sa?o Paulo, o imo?vel oferece amplo espac?o e infraestrutura de ponta.

Diferenciais por andar:

Subsolo:

6 vagas de garagem;
Banheiro;
Copa/cozinha;
Casa de zelador;
Espac?o para baterias de luzes de emerge?ncia;
Escada interna com acesso ao te?rreo.
Te?rreo:

Entrada social;
4 vagas de garagem;
Sala de recepc?a?o e espera;
Central de comunicac?a?o;
Amplo sala?o com pontos de esgoto e a?gua para copas;
Banheiros.
1o e 2o Pavimentos:

Salo?es amplos;
Pontos de a?gua e esgoto para copas;
Banheiros.
Mezanino / Mirante:

Triplex com generosos terrac?os;
Loft com pe?-direito duplo, copas e banheiros.
A?reas externas e infraestrutura:

Tubulac?o?es para instalac?a?o de ca?meras de monitoramento em todo o edifi?cio;
Sistema de ar condicionado revisado (Springer Carrier 18.000 e 36.000 BTUs);
Fachada moderna com pintura texturizada branca e caixilhos pele de vidro.
Infraestrutura de tecnologia e energia:

Shaft para dados, som, imagem e telefonia;
Entrada para TV a cabo e antena coletiva/parabo?lica;
Tubulac?a?o para cabeamento estruturado (pontos de lo?gica e telefonia);
Fornecimento Eletropaulo com sistema trifa?sico 230/115V.
Com localizac?a?o privilegiada na Vila Madalena, este pre?dio oferece fa?cil acesso a?s principais vias, transporte pu?blico e uma infraestrutura robusta que atende a empresas dos mais variados segmentos.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imo?vel u?nico para o seu nego?cio!

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Gregório Paes De Almeida - Até 723/724

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 60.000	615m²	Prédio	--	2	6	0.27km	avenida são gualter, 1	Vila Ida
Ver anúncio	R$ 32.500	550m²	Prédio	--	2	12	0.61km	rua gregório paes de almeida, 73	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	6	10	0.78km	praça doutor sales júnior, 27	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	1	6	0.78km	praça doutor sales júnior, 9	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	8	10	0.78km	praça doutor sales júnior, 71	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 55.000	569m²	Prédio	--	4	6	1.41km	avenida são gualter, 48	Vila Ida
Ver anúncio	R$ 35.000	630m²	Prédio	--	--	14	1.54km	rua fradique coutinho, 1737	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 29.000	528m²	Prédio	--	10	2	1.57km	rua senador césar lacerda vergueiro, 45	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 10.000	440m²	Prédio	4	6	3	1.89km	rua félix della rosa, 375	Vila Anglo Brasileira
Ver anúncio	R$ 18.000	600m²	Prédio	--	8	8	1.99km	rua andré casado, 241	Sumaré