Prédio Comercial na Vila Madalena – 550m², 10 Banheiros e 12 Vagas de Garagem

Area útil/total 550m² / 550m²
Garagens: 12
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 26/01/2025 às 09:00h | Ref: FEAN77

Oportunidade única na Vila Madalena! Este prédio comercial de 550m2 combina funcionalidade, modernidade e uma estrutura completa para atender às mais diversas necessidades empresariais. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura de ponta.

Diferenciais por andar:

Subsolo:

6 vagas de garagem;
Banheiro;
Copa/cozinha;
Casa de zelador;
Espaço para baterias de luzes de emergência;
Escada interna com acesso ao térreo.
Térreo:

Entrada social;
4 vagas de garagem;
Sala de recepção e espera;
Central de comunicação;
Amplo salão com pontos de esgoto e água para copas;
Banheiros.
1o e 2o Pavimentos:

Salões amplos;
Pontos de água e esgoto para copas;
Banheiros.
Mezanino / Mirante:

Triplex com generosos terraços;
Loft com pé-direito duplo, copas e banheiros.
Áreas externas e infraestrutura:

Tubulações para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício;
Sistema de ar condicionado revisado (Springer Carrier 18.000 e 36.000 BTUs);
Fachada moderna com pintura texturizada branca e caixilhos pele de vidro.
Infraestrutura de tecnologia e energia:

Shaft para dados, som, imagem e telefonia;
Entrada para TV a cabo e antena coletiva/parabólica;
Tubulação para cabeamento estruturado (pontos de lógica e telefonia);
Fornecimento Eletropaulo com sistema trifásico 230/115V.
Com localização privilegiada na Vila Madalena, este prédio oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e uma infraestrutura robusta que atende a empresas dos mais variados segmentos.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único para o seu negócio!

Chave do anúncio: u6Oj4Q9FasOIJ4h9

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Gregório Paes De Almeida, 73

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 32.500	550m²	Prédio	--	2	12	0km	rua gregório paes de almeida, 73	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	6	10	0.2km	praça doutor sales júnior, 27	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	1	6	0.2km	praça doutor sales júnior, 9	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 38.000	550m²	Prédio	--	8	10	0.2km	praça doutor sales júnior, 71	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 25.000	589m²	Prédio	--	4	10	0.55km	rua cerro corá, 1284	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 25.000	620m²	Prédio	--	--	16	1.58km	rua natingui, 722	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 28.900	620m²	Prédio	--	8	3	1.6km	rua senador césar lacerda vergueiro, 45	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 18.000	600m²	Prédio	--	8	8	1.66km	rua andré casado, 241	Sumaré
Ver anúncio	R$ 35.000	630m²	Prédio	--	--	14	1.71km	rua fradique coutinho, 1737	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 35.000	580m²	Prédio	--	6	15	1.97km	rua clélia, 2292	Água Branca