Prédio comercial, 642 m² por R$ 36.480/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

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Rua Maracá,
Vila Guarani, São Paulo

Prédio Referência: PR0040

- Prédio Comercial com 4 Pavimentos - Incluindo Térreo.
- Todo adaptado para mobilidade reduzida .
- Zoneamento: ZEU Zona Eixo de Estruturação Urbana.
- Categoria de Uso Habite-se S 2 - Serviços Diversificados.
- Subcategoria de Uso - S 2.7- Serviços de estúdios, laboratórios e oficinas técnicas.
- Térreo: 3 banheiros + copa. 1° andar: 3 banheiros + copa.
- 2° Andar: 3 banheiros + copa.
- 3° Andar: 2 banheiros + depósito.
- Pé Direito: 2,50/2,60 m.
- Elevador Atlas Schindler - 4 passageiros.
- Entrada elétrica / carga: trifásico.
- Instalações aprovadas pelo corpo de bombeiros.
- Infraestrutura para ar condicionado.
- Número de vagas: 03 vagas descobertas.
- Locação direcionada para cliente: monousuário, escolas, clínica médica, clinica de estética, empresas de tecnologia, escritório de advocacia, coworking e profissionais liberais.
- Valor de IPTU: à confirmar.
- Garantia de locação: à combinar.
- Próximo ao Metrô Conceição, Centro Empresarial do ITAÚ, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região.

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